Минстрой России подготовил проект норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2024 года. Согласно документу, его стоимость составит 97 547 рублей.
Норматив стоимости квадратного метра общей жилплощади с 1 января 2024 года будет проиндексирован на 4%. Как пишет PROFILE.RU, такое повышение почти в два раза ниже инфляции, которая ожидается по итогам года, и существенно отстает от темпов подорожания квартир.
Напомним, что Минстрой РФ подготовил проект норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2024 года. Согласно документу, его стоимость составит 97 547 рублей. Сейчас показатель составляет 93 457 руб.
Однако все зависит от каждого региона. Индексация норматива в Москве произойдет на 3%, в Приморском крае - на 6%, а в Петербурге и на Чукотке стоимость решено оставить без изменений.
Как пишет издание, индексация не сможет компенсировать инфляцию в экономике. Еще более глубокий разрыв норматива по итогам года произойдет с рыночной стоимостью квадратного метра в новостройках. В России, по итогам третьего квартала, дорожали элитное жилье, комфорт-класса и эконом-класса.
На сегодняшний день цены на рынке в полтора-два раза выше нормативной стоимости «квадрата», которую профильное ведомство предложило установить в столице на первое полугодие 2024 года.
Ситуацию можно решить не только средствами городских бюджетов, если речь идет про очередников. К примеру, с 1997 года реализуется программа государственных жилищных сертификатов. Сейчас в программе могут принять участие не только военнослужащие, но и переселенцы с Крайнего Севера, семьи, потерявшие жилье из-за стихийных бедствий или техногенных катастроф.За время действия госпрограммы в общей сложности было выдано около 400 тыс. ГЖС.
В любом случае, отмечают эксперты, реализация новостроек по нормативной стоимости для застройщиков всегда убыточна. А индексация, запланированная с 1 января 2024 года, это некий компромисс. Минстрой предложил ее с учетом ситуации в экономике и возможностей федерального бюджета.