Эксперты компании VSN Group сравнили количество договоров долевого участия, которые заключались в новостройках Москвы комфорт- и бизнес-класса в октябре и ноябре 2023 года. Оказалось, что произошло значительное уменьшение спроса – на 10%. В ноябре было продано 6,6 тыс. лотов. Их общая площадь - 312 тыс. кв. метров, объем выручки девелоперов составил 119 млрд рублей.
Известно, какой стала доля покупателей, воспользовавшихся ипотечными программами: в новостройках Москвы комфорт-класса она достигла 86%, в ЖК бизнес-класса – 64%.
Эксперты выяснили и средний чек покупки: в новостройках комфорт-класса стоимость была в среднем 13,1 млн рублей, в ЖК бизнес-класса - 25 млн рублей.
В комфорт-классе минимальный размер проданного лота был 15,8 кв. м, максимальный – 122,9 кв. м, а средний показатель – 41,5 кв. м.
Наиболее востребованными проектами в этом секторе рынка стали:
Level Нижегородская,
Молжаниново,
Люблинский парк.
В бизнес-классе минимальная площадь составила 13,3 кв. м, максимальная – 183 кв. м, а средняя – 55,5 кв. м.
Наиболее популярными проектами стали жилые комплексы:
«Зорге 9»,
«Остров»,
«Символ».