Новостройки Москвы и области

Уже можно назвать районы Москвы, лидирующие по снижению цен на настройки в феврале 2025 года. Статистику предоставили аналитики bnMAP для «РБК-Недвижимости». На первое место по темпам снижения выбился Академический район, здесь квадратный метр подешевел на 16,2% по сравнению с январем (652 тыс. руб.). Причиной стало изменение структуры предложения – на рынок был выведен новый жилой комплекс комфорт-класса. В нем цена «квадрата», конечно, меньше, чем в проекте бизнес-класса, представленном покупателям ранее...

В ушедшем году в российской столице 45 компаний запустили новые проекты строительства жилых объектов. Из официального сообщения Мосгосстройнадзора стало известно, что декларации от них были размещены ЕИСЖС. А значит, эти девелоперы получили право инициировать продажу квартир и нежилых помещений, следует из уточнения от Антона Слободчикова, председателя ведомства. Общее количество деклараций – 137, запланировано строительство объектов площадью 8,4 млн кв. м. Из них «жилые» составляют 4,8 млн кв. м...

Рынок новостроек в Москве, по мнению риелторов, попал в состояние стагнации, и причина – высокие ипотечные ставки. Это наглядно видно по минимальному количеству новых проектов ЖК на рынке. Например, в октябре появилась лишь одна новинка. Так, была зафиксирована средняя цена на квадратный метр на уровне до 333,9 тыс. рублей (именно такую цену указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в опубликованном «РБК Недвижимостью» материале)...

Рынок недвижимости в Новой Москве претерпевает значительные изменения, особенно когда речь идет о размерах квартир. Современный тренд направлен на увеличение площадей, что касается как студий, так и других типов квартир. Это связано с несколькими ключевыми факторами, среди которых изменение потребительских предпочтений и регуляторные меры со стороны властей. Размеры студий в новостройках Новой Москвы существенно изменились за последние годы. Согласно данным аналитической компании Plus Development,...

После появления на рынке недвижимости апартаментов, к вечным вопросам "Кто виноват?" и "Что делать?" добавился новый: "Чем апартаменты отличаются от квартиры и что лучше выбрать?" К счастью, ответить на него гораздо проще, чем кажется. Основное различие между апартаментами и квартирой состоит в том, что первые в нашей стране относятся к коммерческой недвижимости, тогда как вторые – к жилой. Этот нюанс определяет все преимущества и недостатки каждого формата. Даже если в апартаментах проживает многодетная семья, юридически это считается нежилым помещением...

Третий квартал 2024 года показал значительный рост количества стартов продаж новых жилых комплексов в Москве. Согласно данным компании «Метриум», за июль-сентябрь этого года началось строительство 18 новых ЖК, что на 38% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. В комфорт-классе «старой» Москвы было начато строительство трех новых объектов, что более чем в полтора раза превосходит количество таких проектов в третьем квартале 2023 года. В сегменте бизнес-класса девелоперы вывели на рынок пять комплексов – такое же количество, как и годом ранее...

ПИК занял 46-е место с чистой прибылью в 52,3 миллиарда рублей за 2023 год. Мосинжпроект, принадлежащий мэрии Москвы, расположился на 61-й строчке с чистой выручкой в 37,8 миллиарда рублей. А101 занял 62-е место с чистой прибылью в размере 36,7 миллиарда рублей по итогам прошлого года...

По данным компании «Метриум», на рынке новостроек «старой» Москвы представлено 364 проекта, продажи ведутся в 96 районах столицы. Всего на первичном рынке «старой» Москвы в настоящее время реализуется 52 140 квартир и апартаментов. За год количество лотов в продаже выросло на 14 %, число проектов, напротив, сократилось на 4 %...

Согласно прогнозу Центробанка, ключевая ставка опустится ниже 10% не ранее, чем через три года. В базовом сценарии предполагается, что в этом году ключевая ставка будет колебаться от 16,9% до 17,4%. В 2025 году она снизится до 14-16%, а в 2026 году - до 10-11%...

Это решение направлено на ужесточение денежно-кредитной политики с целью замедления инфляции, которая, согласно прогнозам, превысит ожидаемый уровень в 6,5-7,0%. В последний раз ключевая ставка менялась в июле, тогда она выросла с 16% до 18% годовых. Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ставки на следующем заседании совета директоров в октябре...

В конце 2023 года обновился рейтинг районов Старой Москвы с самым дорогим жильем на первичном рынке. Лидером по ценам стали новостройки Тверского района. Аналитики платформы bnMAP.pro для «РБК-Недвижимости» рассчитали среднюю стоимость объекта в новом жилом комплексе в этом районе, она составила 157,05 млн руб. На второй позиции...

На первичном рынке Старой Москвы средняя стоимость квартиры комфорт-класса в 2023 году составила 15,7 млн рублей. Об этом рассказали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости». Они же назвали районы Москвы, в которых новостройки оказались наиболее дешевыми. Средневзвешенная стоимость квадратного метра за год выросла на 25,8%, имеются в виду квартиры комфорт-класса. Она достигла уровня 330,8 тыс. рублей. Разница средних цен в зависимости от района столицы составила более 326 тыс. рублей – от минимума 142,5 тыс...