Ноябрьский рейтинг новостроек «старой» Москвы по продажам заметно изменился по сравнению с октябрем — на первое место ворвалась новинка рынка, больше половины топ-10 составили проекты бизнес-класса. Рейтинг самых покупаемых новостроек основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Символ» («Донстрой»). Крупный проект бизнес-класса в районе Лефортово на границе с ЦАО состоит из нескольких кварталов с собственной инфраструктурой. Уже полностью достроены кварталы «Свобода» и «Достоинство», получено разрешение на ввод в эксплуатацию последних домов квартала «Искренность». Также построены несколько детских садов, Бауманский лицей, открыты множество объектов инфраструктуры. Самый бюджетный лот сегодня — студия-апартамент площадью 27,1 кв. м за 9,3 млн рублей, квартиру можно приобрести от 13,7 млн рублей за студию площадью 28,8 кв. м.
9. ЖК «LIFE Варшавская» (ГК «Пионер»). Квартал расположен в районе Москворечье-Сабурово, ближайшие станции метро — «Варшавская» и «Каширская». Большинство корпусов уже сданы, еще три корпуса планируется ввести в эксплуатацию в марте 2024 года и в 2026 году. В состав проекта входят два детских сада и две школы. Цены на квартиры — от 10,8 млн рублей за студию с отделкой площадью 25,5 кв. м.
8. ЖК «Событие» («Донстрой»). Жилой комплекс возводится в Раменках в пешей доступности от станций метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект». В рамках проекта предусмотрены школы, детские сады и прочая инфраструктура, одна из особенностей ЖК — парк «Событие», часть которого уже готова. Цены на квартиры начинаются от 17,4 млн рублей за студию площадью 31,7 кв. м.
7. ЖК «Первый Ленинградский» (ДСК-1 и ГК ФСК). Новостройка находится в Молжаниновском районе недалеко от станции Молжаниново МЦД-3. Жилой комплекс состоит из шести корпусов, три из них уже введены в эксплуатацию, остальные будут сданы до середины 2024 года. Жилье реализуется с чистовой и предчистовой отделкой, цены — от 8,2 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 24,8 кв. м.
6. ЖК Shagal (Группа «Эталон»). Крупный жилой район возводится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Ближайшая станция метро — «Технопарк». Принцип 15-минутного города, по которому спроектирован квартал, предполагает наличие всей нужной инфраструктуры. Ввод первых корпусов запланирован на II квартал 2024 года. Цены — от 17,5 млн рублей за студию площадью 32,6 кв. м.
▶ Робот по подбору новостроек – будущее поиска жилья!
5. ЖК «Остров» («Донстрой»). Один из самых известных проектов «Донстроя» находится в пойме Москвы-реки в Хорошево-Мневниках, в окружении парков и заповедников. На территории ЖК есть станция метро «Терехово», предусмотрена вся нужная инфраструктура. Здесь уже построены некоторые корпуса, цены на квартиры в строящихся домах — от 15,6 млн рублей за студию площадью 28,1 кв. м.
4. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Новостройка расположена в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. Уже построены 16 корпусов первой очереди, в октябре начались продажи второй очереди, которая будет состоять из четырех домов. На территории ЖК запланированы три школы (одна уже построена) и пять детских садов. Цены начинаются от 7,1 млн рублей за 22-метровую студию без отделки и от 8 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,9 кв. м.
3. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс находится в Даниловском районе на бывшей территории завода «ЗИЛ», он уже обеспечен социальной и общественной инфраструктурой. В октябре девелопер начал реализацию дома «Зиларт Grand» — семь башен высотой 23-28 этажей будут построены на бульваре Братьев Весниных, который станет деловой артерией квартала. Самые недорогие квартиры сейчас предложены именно в новом доме — от 11,1 млн рублей за студию площадью 22,8 кв. м.
2. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Один из самых крупных проектов ПИКа строится в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва. Он включает 54 корпуса, семь детских садов, школу и поликлинику. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, самый доступный лот сегодня — студия площадью 19,9 кв. м за 6,8 млн рублей.
1. ЖК «Level Нижегородская» (Level Group). Новый проект компании Level Group будет построен в Нижегородском районе в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская», старт продаж был объявлен в октябре. Запланировано строительство восьми корпусов с подземным паркингом, цены — от 9 млн рублей за студию площадью 21,6 кв. м.
▶ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.