По мере того, как приближается заветный бой курантов, рынок недвижимости претерпевает эволюцию, на которую оказывает влияние множество факторов: от технологического прогресса до изменения экономической конъюнктуры. Навигация в этой постоянно меняющейся области требует высокого уровня осведомленности и активного подхода, поскольку оставаться на шаг впереди с точки зрения тенденций рынка недвижимости имеет первостепенное значение для принятия обоснованных решений и использования множества возникающих возможностей.
Почитали на досуге иностранные издания о том, что готовит нам год грядущий, и собрали несколько глобальных тенденций, которые выделяют аналитики.
Поспевай за цифрой
Технологии все чаще становятся движущей силой в секторе недвижимости. В 2024 году ожидается бум развития технологий «умного дома» и интеграции искусственного интеллекта в секторе недвижимости. Предпринимателям в сфере недвижимости необходимо будет принять эти инновации, чтобы повысить привлекательность и эффективность своих объектов, удовлетворяя растущий спрос на экологичные, продвинутые и технологичные жилые помещения.
Слово дня - блокчейн
Технология блокчейн меняет традиционные операции с недвижимостью, повышая их безопасность, прозрачность и эффективность. Смарт-контракты, основанные на блокчейне, могут упростить операции с недвижимостью, уменьшая потребность в посредниках.
Своя лужайка
В то время как городские центры все еще пользуются большой популярностью, привлекательность жизни в пригороде повышается. Постпандемическая эпоха привела к переоценке приоритетов образа жизни: многие люди хотят свой загородный дом.
Green is the new black
Экологичность - это уже не просто модно, а настоящий тренд в недвижимости. В 2024 году аналитики ожидают повышенного внимания к практикам так называемого зеленого строительства или устойчивой архитектуры. Застройщики, которые отдают приоритет устойчивому развитию, не только вносят вклад в сохранение окружающей среды, но и присоединяются к предпочтениям все более экологически сознательного рынка.
Место для отдыха и работы
То, как люди живут и работают, меняется, и рынок недвижимости адаптируется соответствующим образом. Коливинги и гибкие условия работы набирают популярность, потому что увеличивается число сотрудников-миллениалов, которые привыкли к удаленке. Предпринимателям в сфере недвижимости следует рассмотреть возможность инвестирования в объекты недвижимости, отвечающие этому спросу, предлагающие адаптируемые помещения, отвечающие как жилым, так и профессиональным потребностям.
Глобальные экономические изменения
Здесь, думаю, особо комментировать не нужно: колебания процентной ставки напрямую влияют на ипотечные ставки, вынуждая людей откладывать приобретение недвижимости. Еще один немаловажный фактор - развитие новых регионов, куда сейчас, ожидаемо, будет направлено повышенное внимание, а следовательно - инвестиции.
Кроме того, в период высокой инфляции материальные активы, такие как недвижимость, могут рассматриваться как защита от инфляции. Инвесторы могут вкладывать средства в недвижимость, чтобы сохранить богатство, что потенциально приведет к росту цен на недвижимость.