Серия домов И-1675, И-1809, И-1810, И-1812 или «Бекерон» крайне редкая в Москве. Руководитель офиса Vysotsky Estate в Раменках Илья Шнейдер рассказывает об интересной конструкции дома и не менее интересной (и немного загадочной) истории её создания.
История
Домостроительный комбинат №7 «ДСК-7» в советское время занимался изготовлением сборного железобетона для строительства школ, детских садов, или, как говорили тогда, «соцкультбыта».
С приходом 90-х совместно с МНИИТЭПом «ДСК-7» разработал на основе своей продукции домостроительную серию. И не просто разработал, а получил добро в правительстве Москвы на массовое применение этой серии. Для этого было выпущено распоряжение премьера Москвы № 218-РП. Документ подписан мэром Москвы Ю.М. Лужковым (правда, в документе он назван премьером правительства Москвы).
В документе «ДСК-7» назван Государственным унитарным предприятием «Бекерон» (сегодня предприятие числится ликвидированным). Но найти в открытых источниках, что означает аббревиатура«Бекерон», мне, к сожалению, так и не удалось.
Дом получился традиционный для начала 90-х годов, то есть с большими, даже огромными площадями квартир. От своего прародителя ему достался «широкий шаг» — 6 метров (он даёт возможность вариантной планировки), и высота помещения 2,64 метра.
Квартиры получились от 1 до 5 комнат. Предусмотрено удобное зонирование, увеличены габариты комнат и кухонь, есть просторные холлы, подсобные помещения и лоджии. Лоджии остеклены и расположены на кухнях.
В жилых домах от 4 этажей и выше предусмотрены грузопассажирские лифты на 630 кг. Но, как и все жилые дома проекта начала 90-х, эта серия оказалась дорогой в производстве и строительстве. В Москве и Московской области с 1995 по 2001 год построено восемь домов — в Марьинском парке, Южном Бутово, Новокосино, на Дмитровском шоссе, в Долгопрудном.
Технические характеристики
📌 Наружные стены состоят из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 40-55 см,
📌 внутренние межквартирные ж/б панели — 14 см,
📌 перегородки — 8 см,
📌 перекрытия межэтажные,
📌 пустотные панели — 22 см.
Планировки
1-комнатные
Площадь: от 38 до 56 м².
2-комнатные
Площадь: 69-70 м².
3-комнатные
Площадь: 85-95 м².
4-комнатные
Площадь: 104-110 м².
Цены
Поскольку серия не массовая, на ноябрь 2023 в продаже есть всего две квартиры:
💰1-комнатная на станции метро «Улица Горчакова» за 11 800 000 руб.
💰4-комнатная на станции метро «Братиславская» за 26 500 000 руб.
Плюсы
✅︎ Большие квартиры и неплохие планировки.
✅︎ Мало этажей.
✅︎ Скатная кровля, а значит, протечки исключены.
Минусы
❌ Опять же — большие квартиры. Они не очень востребованы на сегодняшнем рынке жилья.
❌ Панельный дом, а это многим не нравится.
Резюме
Такое же, как про серию «Призма И-1630». Почитать можно здесь.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!