12 декабря Kalinka Ecosystem провела пресс-конференцию «Итоги 2023 года рынка элитной недвижимости». Благодарим коллег, журналистов и представителей СМИ, которые присутствовали на мероприятии.
Мы постарались ответить на все ваши вопросы, в подробностях обсудили основные тренды, дали аналитику и поделились результатами работы всех бизнес-юнитов Kalinka Ecosystem, которых за прошедший год стало уже пять - Kalinka Russia, Kalinka Middle East, Kalinka Türkiye, Kalinka Saudi Arabia, Kalinka Thailand.
Для тех, кто не смог присутствовать на конференции, Kalinka сделает несколько публикаций с итогами и ключевыми тенденциями всех крупных рынков недвижимости. Также, ответим на самый главный и волнующий всех вопрос - чего ожидать в 2024 году?!
Сегодня мы разберем главные тренды российского рынка недвижимости уходящего года. Но сначала, отличная новость - вышел новый номер журнала Kalinka. Это собственное издание нашей компании, где вы найдете актуальную информацию о нас, новости рынка недвижимости, экспертные мнения и полезные советы от ведущих специалистов.
Журнал Kalinka - значимое издание, которым приятно поделиться. Это отражение нашего профессионализма и стремления к обслуживанию наших клиентов на самом высоком уровне.
Мы надеемся, что вам будет интересно и полезно ознакомиться с его содержимым. Если возникнут вопросы или захотите получить свою копию журнала, обращайтесь в Kalinka Ecosystem.
Главные тренды рынка недвижимости России 2023
- Возвращение капитала в Россию
Отток капитала из России в 2022 году составил $243 млрд, или 13,5% ВВП. При этом за прошедшие полтора года - с февраля 2022-го - российские миллиардеры вывели из стран Европы в Россию активы на сумму более $50 млрд, подсчитал Bloomberg.
- Рост объема продаж недвижимости в России
Несмотря на огромную девальвацию рубля в марте 2022 года, в 2023 году рынок недвижимости заметно оживился. В сентябре этого года покупательская активность на фоне новостей о повышении ключевой ставки побила рекорды. По предварительным данным, общий объем инвестиций в недвижимость России достиг порядка 700 млрд руб., превысив на 51% результат 2022 года.
- Создание ЗПИФов
На рынок возвращаются фонды недвижимости – их уже создали ПИК, Самолет, MR Group и другие. Kalinka также развивает это направление совместно с УК «Альфа-Капитал». Подробнее писали тут.
Если говорить о лидерах среди стран по спросу на зарубежную недвижимость среди российских граждан в 2023 году, то в пятерку вошли ОАЭ, Греция, Турция, Испания и Таиланд.
Тенденции рынка российской недвижимости
По официальным данным с января по август 2023-го в эксплуатацию было введено 70 млн кв. м жилья, а по планам до конца года - выполнить KPI по введению более 103 млн. квадратных метров.
Стоит отметить, что несмотря на повышение ключевой ставки и вопреки прогнозам, спрос на квартиры в России растет. При этом увеличилось количество сделок с первичной недвижимостью в городах-миллионниках.
Среди основных тенденций рынка недвижимости в России в 2023 году можно отметить следующие:
- Рост спроса на квартиры
- Сокращение площади квартир
- Рост доли ИЖС и усиление роли частного застройщика
- Энергоэффективные дома, где малое потребление энергии сочетается с комфортным микроклиматом. Экономия энергии в таких домах достигает 90%.
- Умные города
Подписывайтесь на Kalinka Дзен, чтобы не пропустить интересные публикации.
Если вы рассматриваете аренду или покупку недвижимости, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01