В объявлениях о продаже квартир часто можно встретить такие фразы: «ЖК бизнес-класса», «квартира комфорт-класса», «жилой комплекс эконом-класса».
Что же означает, например, комфорт-класс применительно к современным квартирам?
Прежде надо сказать, что единого стандарта не существует и границы между ними несколько размыты.
К примеру, предполагается, что площадь полноценной однокомнатной квартиры комфорт-класс начинается от 35 кв. м, эконом же - от 28 кв.м. Для двухкомнатной квартиры — не меньше 53 кв. м, в экономе — не менее 45 кв. м, а трёхкомнатной — от 65 кв. м, минимум для эконома - 55 кв. м. Но сейчас очень высокий спрос на маленькие квартиры, поэтому в каждом классе микростудии от 19 км. м встречаются все чаще.
Планировки тоже не стандартизированы. В квартирах-комфорт класса встречаются жилые помещения с отдельными гардеробными и большими балконами, а это уже приближается к бизнес-классу. Но в целом планировка отличается широким коридором, просторными спальнями и гостиными, удобными санузлами.
Жилой дом класса «комфорт» обычно отличается качественным электрическим оборудованием. В некоторых ЖК даже строят собственные современные электроподстанции.
Также в таких домах установлено более долговечное и удобное лифтовое оборудование. В новостройках комфорт-класса обычно оборудована принудительная вентиляция, которая обеспечивает приток воздуха и вытяжку.
Для автовладельцев часто строят подземные парковки. Придомовые территории закрыты от автомобилей, чаще всего там есть площадки для игр детей и обустроены скверы, а также безбарьерная среда. А сами ЖК возводят близко к прогулочным зонам и паркам.
Значительная часть жилых комплексов комфорт-класса находятся недалеко от станций метро, пересадочных узлов общественного транспорта или крупных автомагистралей.
Обязателен доступ к интернету, наличие магазинов и аптек в новостройках или в пешей доступности от них.