Современный рынок недвижимости предлагает покупателю два основных пути приобретения собственной квартиры: квартиры у застройщика (новостройки) или вторичное жилье. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества, но рассмотрим, почему многие покупатели предпочитают новостройки:
1. Новизна и современность. Купив квартиру в новостройке, вы становитесь первым владельцем, и вам не придется сталкиваться с износом коммуникаций, ремонтными работами или стилем интерьера, который был популярен десятилетия назад.
2. Современные планировки и материалы. Застройщики следуют последним тенденциям в строительстве и дизайне, поэтому новые дома часто предлагают более продуманные планировки, качественные материалы и современные инженерные решения.
3. Гарантии и безопасность. При покупке квартиры в новостройке деньги не идут на счет застройщика сразу, а хранятся в банке на эскроу-счете. Застройщик получит доступ к деньгам толь после ввода объекта в эксплуатацию и подписания вами акта приема-передачи. Данный факт полностью исключает риски стать «обманутым дольщиком» и сильно минимизирует возможность столкнуться со строительными недочетами.
4. Энергоэффективность. Новые здания обычно более эффективны в плане сохранения тепла и электроэнергии благодаря современным строительным материалам и технологиям.
5. Возможность выбора.Когда вы покупаете квартиру у застройщика на стадии строительства, у вас есть возможность выбрать этаж, ориентацию окон и другие характеристики квартиры в понравившемся вам жилом комплексе.
6. Льготы и программы.Застройщики и государство предлагают различные льготы и субсидированные ипотечные программы, что делает покупку новостройки более доступной, особенно в ипотеку.
7. Инфраструктура.Новые жилые комплексы обычно включают в себя развитую инфраструктуру с детскими площадками, школами, паркингами, магазинами и прочими удобствами.
8. Отсутствие юридических проблем. Покупка первичного жилья сопровождается меньшим количеством правовых сложностей, таких как проблемы с переоформлением прав собственности, зарегистрированными лицами, долгами по коммунальным платежам и тд. Все эти проблемы могут возникнуть при покупке квартиры на вторичном рынке.
Важно помнить, что покупка квартиры у застройщика также может нести в себе определенные риски, такие как задержки в строительстве или возможные изменения в проекте. Всегда внимательно изучайте репутацию застройщика и вдумчиво подходите к выбору нового жилья.
Если у вас остались вопросы вы можете обратиться к моей команде профессионалов оставив заявку на сайте https://cik24.ru/ наши специалисты с вами свяжутся или позвоните по номеру телефона 8-495-220-70-05,чтобы получить компетентную юридическую помощь и гарантировать безопасность вашей сделки.
