Так застройщики реагируют на снижение спроса.
В октябре застройщики жилья по всей России на 33% сократили вывод на рынок новых проектов. Об этом сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на итоги опроса топ-менеджеров 90 строительных компаний, который провел ДOМ.РФ. Указанный показатель оказался максимальным c начала 2023-го, на 10 процентных пунктов (п. п.) превосходя сентябрь и на 11 п. п. – август.
По мнению опрошенных изданием участников рынка, тенденция по сокращению новых проектов сохранится из-за сложной экономической ситуации, сопровождающейся существенным подорожанием стройматериалов. Среди других факторов – снижение доступности участков под застройку и увеличение Центробанком этой осенью первоначального взноса по льготной ипотеке с 15 до 20%. Регулятор пошел на такую меру, стремясь «охладить» рынок от чересчур высокого спроса на ипотечные программы с господдержкой. Еще одна задача властей – сократить разрыв цен между новостройками и «вторичкой», который достиг 42% против 10% до введения льготных программ.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
