За минувший ноябрь там было реализовано около 9,5 тысячи квартир. По отношению к октябрю рост составил около 6% – объем спроса тогда достиг показателя в 9 тысяч сделок.
Как сообщают аналитики Петербурга, застройка на территории агломерации Петербурга пользуется высоким спросом у горожан. Об этом пишет «Петербургский дневник». Только за ноябрь этого года там было реализовано около 9,5 тысячи квартир. В сравнении с октябрем рост составил около 6% – объем спроса тогда достиг показателя в 9 тысяч сделок.
А вот по данным Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», к концу 2023 года в Петербурге не продали более половины строящегося жилья. Такая ситуация наблюдается почти по всех регионах РФ.
Но аналитики Петербурга продолжают говорить о высоких показателях - ноябрь этого года перекрыл ноябрь 2022 года. Год назад в ноябре было заключено 5,5 тысячи сделок. Причина высокого спроса не только в сезонности, но и закономерности - по традиции последние месяцы года отмечены высоким интересом покупателей. Также среди причин - возможно увеличение первоначального взноса и повышение ключевой ставки.
На этом фоне доля ипотеки в ноябре снова достигла пиковых значений года – 88%, что на 4 п.п. выше уровня октября. Средний бюджет сделки в ноябре по отношению к октябрю не изменился и составил 7,9 млн рублей.
Напомним, что аналитики высказывают прогнозы - повлияет ли повышение первоначального взноса по ипотеке на продажи жилья в новостройках. По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в России продажи жилья в новостройках в ноябре превысили показатели 2022 года. Соотношение объема распроданного жилья в новостройках РФ и площадей в стадии строительной готовности выросло до 77% к 1 ноября 2023 года по сравнению с 74% в конце 2022 года.
