Глава администрации Ленинского района Роман Мельник прокомментировал ситуацию касаемо обращения дольщиков реконструируемого дома № 31 на улице Солнечной, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Бывшее общежитие № 1 ОАО «Камволь» является одной из последних «сталинок» в Минске. Его возвели в 1957 году. Решение о переделке экс-общежития в жилой дом было принято еще в 2019-м. Заказчиком выступило ОАО «Камволь», входящее в концерн «Беллегпром». Подготовительный этап занял около двух лет, и работы на объекте начались в мае 2021 года после заключения договора со Стройтрестом № 35, выступившим подрядчиком. Завершить работы планировали в январе текущего года.
На выходе должны были получиться 113 квартир. Изначально их подавляющее большинство планировали распределить среди работников «Камволя», которые находились на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но в процессе прохождения согласования о разрешении строительства на льготных условиях с получением господдержки часть дольщиков от своих намерений отказались.
– Всего право построить жилье на льготных условиях получили 75 дольщиков, – пояснил Р. Мельник. – Подрядчик довел строительную готовность объекта до отметки чуть выше 23 %. Но из-за отсутствия дальнейшего финансирования и образования задолженности договор подряда был расторгнут в судебном порядке.
На данный момент какой-либо активности непосредственно на стройплощадке нет. Крупная пятиэтажка с высокими потолками отгорожена забором и встречает прохожих затянутыми пленкой окнами да потертыми стенами. Однако сказать, что об объекте забыли, нельзя. В меру своей компетенции районные власти стремятся исправить возникшую ситуацию, плотно работая с концерном «Беллегпром». Определенные действия в этом направлении уже сделаны.
– Возникла необходимость в корректировке проектно-сметной документации. Государственную экспертизу она прошла в ноябре, – добавил Р. Мельник. – Со стороны УКС Мингорисполкома, оказывающего инжиниринговые услуги на договорных отношениях, объявлены торги по выбору подрядчика. Срок их окончания – 15 декабря. Важно, чтобы торги состоялись. В таком случае мы будем знать о том, какая организация будет заходить на участок и достраивать объект.
Р. Мельник подчеркнул, что стоимость квадратного метра для действующих дольщиков не изменится. Установление цены с учетом внесения корректировок в проектно-сметную документацию затронет только новых дольщиков. Соответствующий расчет должны выполнить в декабре.
– На сегодня ряд столичных предприятий заинтересован в приобретении коммерческого жилья в доме № 31 на улице Солнечной, за счет чего будет получено финансирование строительных работ, – отметил глава администрации Ленинского района.
Фото и видео Юрия Мозолевского
Смотрите также: