За 11 месяцев текущего года спрос упал на 31%.
Спрос граждан РФ на приобретение зарубежной недвижимости сократился за 11 месяцев 2023-го на 31% по сравнению с январем-ноябрем прошлого года. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на Михаила Буланова, сооснователя и управляющего партнера международного брокера недвижимости Tranio.
«Согласно исследованию Tranio, если в 2022 году подавляющее число сделок пришлось на Турцию, ОАЭ и Грузию, то в 2023 году число заявок на покупки в Турции упало на 70% в сравнении с 2022 годом, в Грузии – на 38%, в ОАЭ – на 13%, – пишет издание, добавляя, – покупатели недвижимости из России по-прежнему активны на рынках Ближнего Востока, но спрос больше не фокусируется только на Турции и Дубае, а расширяется на остальные эмираты и другие страны региона: Египет, Оман, Катар, Саудовскую Аравию. На рынках Европы спрос поддерживают программы вида на жительство (ВНЖ): традиционно востребованы Испания, Греция и Кипр, где можно получить статус резидента при покупке недвижимости».
Как отметил Михаил Буланов, в 2023-м закрылись прежде популярные среди россиян программы «золотого паспорта» Черногории и «золотой визы» Португалии, предполагавшие в обмен на инвестиции гражданство и получение вида на жительство соответственно. Однако из-за сохранения интереса к инвестиционным ВНЖ в Европе на рынке быстро появились альтернативы. Среди таковых – программа Global Residence Мальты и недвижимость под ВНЖ Венгрии, на которые со второй половины 2023-го растет спрос со стороны российских клиентов.
Популярны и покупки недвижимости в Азии, где основные центры притяжения россиян – острова Пхукет и Бали. Так, спрос граждан РФ на тайскую недвижимость за последний год, по данным аналитиков, увеличился на 37%. И если раньше российских покупателей в Таиланде интересовали преимущественно объекты под аренду и для отдыха, сейчас востребованы инвестиции в новостройки и жилье для переезда.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
