Важно, чтобы не подписании договора присутствовал собственник квартиры, поскольку это позволит задавать конкретные вопросы и достигать конкретных договоренностей.
Как рассказал почётный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов, аренда квартиры — это сложный процесс и подготовиться к нему необходимо тщательно. Об этом пишет Pravda.Ru со ссылкой на эксперта.
Зачастую в последнее время активизировались мошенники, которые часто используют простую схему - снять квартиру и после ее пересдавать. Собственник про это ничего не узнает, если его не было на подписании договора.
Обезопасить себя от мошенников можно только внимательностью при просмотре объявлений о сдаче в аренду жилья и тщательной проверкой данных владельца квартиры.
Не стоит обращать внимания на объявления, в которых указаны размытые параметры и нечеткие сроки.
«Им (мошенникам) нужно предложить что-то чрезвычайно привлекательное, но без явной конкретики. На самом деле, здесь нужно просто прозванивать, задавать конкретные вопросы и достигать конкретных договоренностей», - рекомендует эксперт.
Проверять данные сегодня стоит, поскольку нынешней осенью стоимость аренды жилья резко пошла вверх во всех городах-миллионниках страны, кроме Уфы. Особенно сильно – более чем на 30% – в Красноярске, Москве, Волгограде и Казани. Причина – в фактически заградительных ипотечных ставках на вторичном рынке. По информации витрины недвижимости Restate, рекордсменом в сентябре-ноябре стал Красноярск, в котором аренда в среднем выросла с 23 до 36 тыс. рублей в месяц или на 56%.
Но все же самое дорогое арендное жилье находится в Москве. Это изысканный пентхаус во французском стиле площадью 315 кв. метров плюс 70-метровая терраса с летней мебелью в клубном доме в центре города. Есть четыре спальни, три санузла, гостиная с камином и мебель всевозможных люксовых производителей. Обойдется вся эта красота в 3,5 млн. рублей в месяц. Для сравнения: три месяца аренды этого великолепия равняются стоимости не самой плохой однокомнатной квартиры на вторичке внутри МКАД или студии в доме бизнес-класса близко к центру.