Продолжаем наблюдать за оголтелой «беготнёй» и ажиотажем населения в попытке вскочить в последний вагон уходящего поезда льготной ипотеки.
ДОМ РФ обновил оперативную отчётность. Теперь она на 14 декабря.
Понятно, — цифры отражают ситуацию на последний день ПЕРЕД принятием решения об изменении параметров госпрограммы. Оно было озвучено только на следующий день, - вечером 15 декабря.
Но!
Все были в курсе, что такое решение готовится и будет принято перед Новым Годом. Кто хотел, мог подсуетиться.
Оценим «суету».
По состоянию на 14-е выдано 46 тыс. льготных кредитов. При сохранение существующей динамики к 31 декабря будет «отоварено» ровно 100 «тыщ» заёмщиков. В прошлом месяце таких «счастливчиков» было 104 тыс.
Бинго! Соточка!
Меньше, чем в ноябре.
Похоже, на конец прошлой недели, народ «с ленцой» ждал решения правительства, и активности не проявлял.
В-принципе, нам это свойственно. Дотягивать до последнего, потом устраивать «шурум-бурум». Интрига, - ждать ли наплыва заёмщиков на этой неделе, с учетом того, что постановление вступает в силу 23-го.
Давайте подумаем.
По состоянию на 14-е перерасход банков по льготной ипотеке составил 246 млрд. (лимит 5 трлн., выдано 5,246 трлн.), по семейной 349 млрд. (лимит 3,4 трлн., выдано 3,749 трлн.).
Финучреждения, хотели бы развить активность, да, нечем. Почти 600 млрд. они уже просубсидировали за свой счет.
Новые лимиты появляются одновременно с более жёсткими условиями по выдаче, и при этом, если исходить из предыдущей практики, будут распределены не раньше конца января.
Вот и поглядим, станет ли последняя неделя перед новым порядком выдачи, - «горячей». Будет ли толпиться народ в очередях, чтобы получить кредит.
Если нет, согласитесь, картинка, окажется совсем показательная.
Все, кто хотел – уже получил.
Дальше, падение спроса на новостройки.
В разы!
…
Власти сделали первый шаг по оздоровлению рынка первички.
Застройщики, куда направитесь вы?
Чтобы не пришлось отправляться в ж…пу (как это по-французски?), думайте хорошо.
Там, не очень...
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
♨️ Донстрой, ЛСР, А101 Девелопмент и другие: