В Министерстве строительства и ЖКХ РФ не видят затоваривания на первичном рынке, в ведомстве заявили, что текущая ситуация с растущими объемами нераспроданного жилья в новостройках не говорит о переизбытке предложения.
Как уточнили «РИА Новости» в Минстрое, по данным Единой информационной системы жилищного строительства на 30 ноября из 107,3 млн кв. м строящегося жилья продано 35,7 млн кв. м (33%), по 44 млн кв. м (41%) открыты продажи, по 27,5 млн кв. м продажи пока не начались.
В министерстве отметили, что эти показатели не говорят о затоваренности рынка жилой недвижимости, а являются признаком возврата к балансу благодаря запуску новых проектов после нескольких лет дефицита предложения. Уровень распроданности строящегося жилья с планируемым вводом в 2023 году составляет 66%, это соответствует нормальной модели реализации проектов.
Напомним, что ранее стало известно, что на начало ноября на первичном рынке России объем нераспроданных квартир достиг рекордного показателя — 71,1 млн кв. м или 67% от общего объема строящегося жилья. При этом, считают эксперты, избыток предложения не приведет к снижению цен на новостройки, поскольку себестоимость проектов дорожает.
Между прочим
Минстрой ожидает, что в течение полугода спрос на новостройки упадет
Автор: Елена Галимова