Как подготовить недвижимость к продаже? 12 советов

Зачастую, когда собственнику недвижимости говоришь о клининге квартиры, он по какой-то причине считает, что это пустая трата времени, денег и сил. Обычно я слышу такие фразы: "Да они так купят?", "Как будто от приборки цена вырастит?", "Вот купят, тогда и вещи начну собирать". Как ни странно, но когда человек продает автомобиль, чтобы его продать подороже, он его доводит до блеска: моет внешне, пылесосит внутри. Так почему же они так противятся клинингу квартиры перед ее продажей?

Но что я подразумеваю под словом клининг? Дам вам несколько советов (подробно по каждому пункту записал для вас видео https://youtu.be/skJ875H2pmY?si=zXyq45gGMmcQ6hPW ):

1. Уберите все личные вещи: фотографии, книги, одежду и прочее. Эти предметы могут создать впечатление об отсутствии готовности к продаже.
2. Проведите генеральную уборку: помойте окна, полы, протрите пыль, почистите мебель и бытовую технику.
3. Выбросьте или отдайте на переработку мусор, который не связан с продажей квартиры, например, старые газеты, журналы и коробки.
4. Почините и замените сломанные или изношенные детали: краны, ручки, замки, розетки и прочее.
5. Промойте сантехнику и убедитесь, что она работает исправно.
6. Отремонтируйте или замените поврежденную отделку стен, полов и потолков.
7. Проверьте состояние электропроводки и системы отопления.
8. Установите новые счетчики воды и электричества, если они устарели.
9. Замените старые или поврежденные двери и окна.
10. Очистите и приведите в порядок балкон или лоджию.
11. Убедитесь, что квартира полностью освобождена от мебели и бытовой техники, которые не будут продаваться.
12. Помойте окна и стеклянные поверхности, чтобы они сияли чистотой.

Есть поговорка "Встречают по одежке..." Это также относится и к вашему объекту недвижимости. Невозможно произвести повторно первое впечатление. А учитывая конкуренцию среди объектов недвижимости - вы просто ОБЯЗАНЫ привести свою недвижимость в порядок, иначе таким бездействием вы отпугнете покупателя и создаете возможность для торга.