Подскажите, нужно ли платить налоги при продаже машино-места? Оформлено в собственность.
Ответ налогового эксперта НДФЛка.ру
Машино-место — это такая же недвижимость, как и гараж, квартира, земля. Поэтому доход с его продажи облагается налогом по ставке 13%.
Не нужно беспокоиться о налогах и отчетности, если:
- на момент продажи вы владели машино-местом минимум пять лет, а если получили его в наследство или в подарок от близких родственников, – три года.
- продали дешевле, чем за 250 тыс. рублей.
В остальных случаях необходимо задекларировать доход и при необходимости уплатить налог.
- Можно воспользоваться имущественным вычетом при продаже, который для парковки составит 250 тыс. рублей.
- Если у вас есть документы о покупке парковочного места (договор, квитанции) вы сможете уменьшить доход на расходы при покупке. Налог уплачивается с разницы.
Выбор способа – ваше решение, но учтите, что возможен только один вариант.
Важно помнить! Рассчитывать налог нужно с наибольшей суммы – либо стоимость по договору купли-продажи, либо 70% от кадастровой стоимости на 1 января года, в котором была продажа. Этот момент проверит налоговый инспектор.
Если нужна помощь с отчетностью, обращайтесь! Эксперты НДФЛКИ помогут рассчитать минимальный налог и отчитаться перед ФНС быстро и без лишних хлопот.
Остались вопросы? Пишите в комментариях!
****************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам! Читайте нас в Телеграм и во ВКонтакте, там вы найдете множество важных новостей и полезных советов.