При этом специалисты поделились своими прогнозами о том, когда ждать скидок.
По данным «ИНКОМ-Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке старой Москвы составляет 279 тыс. рублей, а всей квартиры – 14,42 млн. Цены мало изменились с начала года: «квадрат» подорожал на 0,8% (+0,2% к октябрю), квартира – на 0,6% (+0,3% за месяц).
В Новой Москве «квадрат» по итогам ноября в среднем оценивается в 205 тысяч рублей (подорожал на 0,3% за месяц и на 0,9% за год). Средняя же стоимость квартиры – 9,95 млн рублей, или +0,4% за месяц и +0,2% за год.
В Подмосковье средняя цена 1 кв. м – 141,4 тыс. рублей (выросла на 0,4% к октябрю и на 1,8% по отношению к ноябрьскому значению 2022-го). Квартира в среднем стоит 6,76 млн рублей – повышение составило 0,2% за месяц и 1,2% за год.
Удешевления на «вторичке», по словам специалистов, нет из-за того, что ликвидное экономичное предложение вымыто с рынка. Из прогнозов же «ИНКОМ-Недвижимости» следует: «При сохранении нынешних ипотечных ставок в 2024 году ослабление спроса неизбежно – рынок будет работать на 70% от своей нормы, что поспособствует постепенному расширению экспозиции и снижению цены на 10%. Коррекции можно ждать во втором квартале будущего года».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
