Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – ваш верный компаньон при приобретении или продаже земли. Этот документ становится ключом к успешному строительству и собственности на вашем участке. Вот почему он невероятно важен.
Почему вам необходим ГПЗУ:
Если участок не отмежеван, в ГПЗУ не будет информации о нем, что может создать трудности при строительстве и правовом оформлении собственности. Купля или продажа без ГПЗУ — это риски, которые можно избежать.
Для Покупателя и Продавца:
- Покупателю ГПЗУ гарантирует, что участок пригоден для строительства жилого дома.
- Продавцу он обеспечивает дополнительный аргумент при продаже, удовлетворяя требования подготовленных клиентов.
Где и как заказать ГПЗУ:
- Заявление можно подать в орган местного самоуправления по месту участка, через МФЦ или онлайн на портале Госуслуг.
- Собственник или лицо по нотариальной доверенности могут подать запрос. ГПЗУ выдается бесплатно и доступно в личном кабинете заявителя через портал Госуслуг.
Как заказать ГПЗУ через Госуслуги:
1. Зарегистрируйтесь на сайте Госуслуг.
2. Перейдите в раздел «Получение градостроительного плана земельного участка».
3. Выберите «Электронная услуга».
4. Заполните заявление и прикрепите электронные копии необходимых документов.
5. Отправьте заявление.
ГПЗУ — ваш надежный гид в мире земельных сделок. Закажите его сегодня и обеспечьте успешное строительство и покупку вашего участка в Подмосковье!
Что Вы Узнаете из ГПЗУ: Путеводитель по Вашему Участку
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — ключевой инструмент для успешного строительства. Вот что он расскажет вам:
1. Отступы от границ участка:
- Забудьте о вопросах вроде "Где строить дом?"
- ГПЗУ определит нормы отступов, указывая минимальные и максимальные значения.
2. Границы и кадастровая информация:
- Чертеж участка по кадастру с отображением всех необходимых отступов.
- Понимание границ в Москве и Московской области.
3. Максимальная площадь дома:
- Определение максимальной площади строения.
- Совет: Укажите максимальные параметры при согласовании строительства.
4. Наличие охранных зон:
- Информация о распространяющихся охранных зонах и связанных с ними ограничениях.
- Предотвращение неприятных сюрпризов при выборе участка.
5. Срок действия ГПЗУ:
- ГПЗУ действует 3 года, но за это время могут измениться ограничения.
- Согласованное уведомление о строительстве — действует 10 лет.
Если вы готовы к строительству жилого дома на своем участке, обращайтесь в "Родные земли".
У нас для вас есть готовые решения, основанные на опыте.