Родные Земли - дачные участки в МО

⬆️15-25% ожидаем удорожание рынка ИЖС 🏡Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России продолжает демонстрировать тенденцию роста цен, и, по мнению участников отрасли, стоимость строительства может увеличиться еще на 15-25%. Этот прогноз базируется на несколько ключевых факторах, оказывающих давление на строительные издержки. ➡️Во-первых, существенным образом изменились логистические цепочки и отношения с зарубежными поставщиками. Замещение сырья и оборудования, а также попытки решить вопросы финансовых взаимодействий с дружественными странами стали вынужденной мерой в условиях ограничений и возможных вторичных санкций. В свою очередь, это приводит к удорожанию материалов и сложности в их доставке, что напрямую влияет на конечную стоимость строительства. ➡️Во-вторых, за 2024 год произошло удорожание строительных материалов на 10%, а стоимость работ возросла на 10-15%. Эти изменения заметно увеличивают общие издержки строительных компаний и, как следствие, стоимость жилых объектов. По итогам 2024 года ИЖС уже подорожало на 15-20%. Для примера, стоимость строительства дома из клееного бруса составила 70 тыс. руб. за квадратный метр, что на 15% больше по сравнению с прошлым годом. Для домов из керамического блока и газоблока цена варьируется от 65 до 90 тыс. руб. за квадратный метр, что на 20% выше прошлогодних значений. 🔸Однако, несмотря на эти колебания цен, рынок недвижимости в России продолжает оставаться привлекательным для инвесторов. Тенденция роста стоимости ИЖС поддерживает интерес к этому сегменту, особенно с учетом продолжающегося дефицита жилья и стабильно растущего спроса на загородные дома. Рынок недвижимости не теряет своей актуальности как источник долгосрочных инвестиций, а динамика цен на строительство служит сигналом для инвесторов о возможностях дальнейшего роста капитала в этом секторе. 🅰️ Родные земли

Как россияне провели Новый год: тренды на загородное жилье и возможности для инвестиций 🏘Аналитики «Авито Путешествия» подвели итоги новогодних праздников, и результаты оказались интересными не только для любителей загородных поездок, но и для инвесторов. В этом году большинство россиян предпочли проводить новогодние каникулы в частных домах, что открывает новые горизонты для рынка загородной недвижимости. Что выбирали россияне? Частные дома стали абсолютным фаворитом среди арендаторов — 80% всех бронирований приходились именно на этот тип жилья. Коттеджи заняли второе место с 16% спроса, а вот таунхаусы и дачи оказались на заднем плане, поделив 4% бронирований между собой. Размер имеет значение Заметная тенденция — предпочтение небольшим загородным домам. В 84% случаев арендаторы выбирали объекты площадью до 150 м², что говорит о высокой популярности компактных домов. Лишь 13% интересовались домами площадью от 150 до 300 м², а дома от 300 м² находили владельцев только в 2% случаев. Удобства для отдыха Кроме того, россияне активно искали в аренде дома с дополнительными удобствами. В 36% забронированных объектов были бани, в 15% — сауны, а в 9% — бассейны. Особенный интерес к баням и саунам был у коттеджей (22% и 13% соответственно). Наиболее востребованные объекты с банями были в Тюменской области, а с бассейнами — в Краснодарском крае. Это подчеркивает спрос на комфортные условия для отдыха в загородной недвижимости. Что это значит для инвесторов? Рост интереса к загородному жилью в новогодние праздники открывает интересные перспективы для инвесторов. Одним из вариантов может стать покупка участка в популярных для отдыха регионах, например, в Тюменской или Краснодарской областях, с целью строительства гостевого дома с баней и небольшой сауной. Такой формат недвижимости востребован на рынке аренды, и при грамотной организации сдачи можно получать стабильный доход на протяжении всего года. Выбрать Участок и заказать строительство дома можно на сайте компании «Родные земли».