В 90% случаев, покупая недвижимость люди обращаются к риэлтору или попадают на объект у которого уже есть риэлтор.
Это более комфортно как для покупателя, так и для продавца. Риэлтор выступает в сделке своеобразным буфером, "принимая удары" с обоих сторон и сглаживая острые углы во время переговоров, а взамен получая свое вознаграждение.
За последние годы, все участники рынка уже привыкли к такому взаимодействию .Однако, на мой взгляд, пора уже чтобы эта часть нашей жизни сделала шаг вперед и достигла следующего шага своей эволюции.
Что я имею ввиду?
Думаю теперь, чтобы найти свою нишу на этом конкурентном рынке, риэлтору-новичку надо давать своим клиентам дополнительные "плюшки". В частности, просто необходимо, чтобы риэлторы нового поколения не только помогали в поиске/подборе недвижимости, сопровождали сделку, но и проверяли юридическую чистоту сделки, отвечая за это головой. Т.е. гарантировать юридическую чистоту сделки письменно в своем договоре.
Большинство покупателей и продавцов на рынке недвижимости далеки от юридических тонкостей, и поэтому риэлтор должен сам разбиратсья в этих вопросах. Это поможет ему - найти клиентов. Клиентам - выбрать именно этого риэлтора. А другие игроки рынка получат повышение планки качества оказания услуги.
В перспективе, если такая модель приживется, это поможет избежать множества проблем не только для покупателя/продавца недвижимости, но и для всех других лиц участвующих в этом рынке (Росреестр, БТИ, нотариусы, пристава и пр.).
Мне кажется, что это логичный и понятный "следующий шаг" развития рынка недвижимости в РФ. Уж слишком много бардака в это сфере.
Поэтому мы с коллегами начинаем движение в эту сторону.
Согласны ли Вы со мной?