В России в ближайшие 6 месяцев ожидается значительное падение спроса на новостройки. Об этом в "Прямом разговоре" с главами муниципальных образований рассказал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, источник - ТАСС.
Он заявил, что проседающий спрос потребует субсидирования ставки по кредитам для застройщиков, а также подрядчиков. Стасишин напомнил, что ставка проектного финансирования для девелоперов зависит от наполняемости эскроу-счетов. Другими словами, ставка становится ниже по мере увеличения приобретенного жилья. Если же покупательская активность будет снижаться, наполняемость эскроу-счетов станет меньше, следовательно, и стоимость кредита для застройщиков вырастет.
По словам чиновника, главы муниципалитетов будут определять, какие проекты в первую очередь нуждаются в субсидировании ставки кредитов подрядчикам.
Ранее Никита Стасишин уже заявлял о снижении спроса на новостройки: по его прогнозам, после повышения первоначального взноса по льготным ипотечным программам сокращение спроса может составить 20%.
