В ноябре 2023 года в Петербурге стартовали продажи двух новых жилых комплексов, еще в двух новостройках началась реализация новых пулов квартир и апартаментов. Самый бюджетный лот на старте продаж оценивается в 5,2 млн рублей. Рынок первичного жилья Ленобласти в ноябре остался без премьер.
Санкт-Петербург
Новые проекты представлены на Лиговском проспекте и на проспекте Патриотов — ЖК «Куинджи» и ЖК Riviera club.
Жилой комплекс комфорт-класса «Куинджи» строится на Лиговском проспекте, ближайшая станция метро — «Обводный канал». Девелопер проекта — Группа RBI. ЖК будет состоять из восьми секций высотой 13–14 этажей, в двух из них разместятся парадная входная группа и детский сад. В стилобатной части запланированы внутренний закрытый двор и двухуровневый паркинг на 323 машино-места. В доме будет 584 квартиры площадью от 21,9 до 96 кв. м, от студий до 4-комнатных вариантов евроформата. Цены на старте продаж — от 7,9 млн рублей за студию с отделкой white box. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года.
Еще одна ноябрьская новинка — ЖК Riviera club от «Балтийской жемчужины». Малоэтажный комплекс бизнес-класса возводится на проспекте Патриотов в Красносельском районе, между Дудергофским каналом и Финским заливом. Проект состоит из одного корпуса на 13 секций высотой 3–4 этажа, предусмотрены подземный паркинг на 129 машино-мест и гостевая парковка на 67 мест. Во дворе разместятся детские и спортивная площадки, места для отдыха. Дом рассчитан на 172 квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты с предчистовой отделкой. На первом этаже запроектированы квартиры с террасами, есть лоты с местами под установку каминов и саун. Цены стартуют от 13 млн рублей.
Девелопер «Главстрой СПб» вывел на рынок новый корпус ЖК «Юнтолово». Масштабный экорайон строится рядом с Юнтоловским заказником. В продажу поступил корпус №6, он возводится в составе седьмой очереди проекта. В 22-этажном здании будет 210 квартир: от 23-метровых студий до 111-метровых 4-комнатных. Жилье реализуется с готовой отделкой, самый бюджетный вариант – студия площадью 26,4 кв. м за 5,2 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.
Начались продажи нового пула апартаментов в элитном комплексе «17/33 Петровский остров». Проект расположен между набережной Малой Невы и Петровским прудом, девелопер — Element Development. В пространстве Residence, которое занимает две секции из восьми, располагается 73 апартамента площадью от 45 кв. м. В их числе — пентхаусы с дровяными каминами и стеклянными потолками, юниты с саунами. Минимальная стоимость лота — 28 млн рублей. Завершить строительство комплекса планируется в 2026 году.
Читайте также:
Новостройки Петербурга в среднем на 23% дороже «вторички» и продолжают расти в цене
23% сделок с новостройками в октябре пришлось на Всеволожский район
Автор: Татьяна Ефремова