Объем работ строительных предприятий Эстонии по возведению жилья и инфраструктуры за прошедший год ощутимо уменьшился как внутри страны, так и за ее пределами.
На этой неделе эстонские СМИ сообщили, что в третьем квартале 2023 года, по данным Департамента статистики Эстонии, строительные предприятия построили в стране и за рубежом в постоянных ценах на 5% меньше, чем в тот же период годом ранее.
Отмечается, что если учитывать лишь местный строительный рынок, то объем строительства сократился на 7%.
По данным Департамента статистики, эстонские строительные предприятия построили в целом на 1,2 млрд евро. В этой цифре учтены строительство зданий на сумму 706 млн евро и инфраструктурных сооружений (дорог, мостов, портов, магистральных трубопроводов, линий связи и электропередачи, спортивных площадок и тому подобное) – на 462 млн евро. Указывается, что по сравнению с третьим кварталом 2022 года зданий построено на 10% меньше, сооружений – на 4% больше.
Ведущий аналитик Департамента статистики Мерике Синисаар подчеркнула, что тенденция спада на строительном рынке сохраняется со второго квартала 2022 года. И сообщила, что на строительный рынок по-прежнему влияет как рост цен на строительство и повышение процентных ставок, так и уменьшение чувства уверенности потребителей.
По словам Синисаар, на местный строительный рынок более всего повлияло сокращение объемов строительства зданий, в основном за счет уменьшения объема строительства новых зданий. При этом новых сооружений строилось больше, а объем ремонтных и реконструкционных работ остался на том же уровне, что и в 2022 году.
По данным Департамента статистики, объем строительных работ у эстонских предприятий, действующих за рубежом, увеличился в сравнении с тем же кварталом 2022 года почти на треть; за рубежом эстонские строители возвели больше как зданий, так и сооружений. Отмечается, что доля строительных работ, выполненных за рубежом, составляла в общем объеме строительства 7%, годом ранее – 5%.
Национальный Регистр строений выдал 1599 разрешений на эксплуатацию новых жилых помещений, что на 2% больше, чем год назад. Отмечается, что 40% новых жилых помещений сконцентрированы в Таллине, еще 28% – в близлежащей к столице волости и 16% – в Тартуском уезде.
Также сообщается, что спрос на новые жилые помещения в третьем квартале 2023 года хоть и вырос немного, однако из-за скромных показателей в первом полугодии того же года общее число выданных за три квартала разрешений на строительство было почти на четверть меньше, чем за тот же период прошлого года.
Помимо этого, разрешение на эксплуатацию получили 253 нежилых помещения с полезной площадью 260 900 квадратных метров. По данным статистики, больше всего прибавилось новых складских, промышленных и торговых площадей. В сравнении с 2022 годом увеличилась как площадь разрешенных к эксплуатации нежилых помещений, так и объем их строительства.
Всего разрешение на строительство в третьем квартале 2023 года было выдано на постройку 1555 жилых помещений, что на 2% больше, чем в тот же период 2022 года. И самым популярным типом жилья оказался многоквартирный дом.