За последний месяц объем предложения квартир и апартаментов на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга остался на прежнем уровне. При этом спрос понизился на 12%. Средняя предлагаемая площадь квартир и апартаментов с начала года уменьшилась на 15% с 138 до 125 кв. м. Запрашиваемые со стороны потенциальных арендаторов площади также снизились – на 8% с 136 до 117 кв. м, сообщает компания Intermark Real Estate.
Рост предлагаемых ставок аренды, который наблюдался в летний сезон, остановился – осенью на фоне снижения предлагаемых площадей квартир арендные ставка стали снижаться и сейчас вернулись к весеннему уровню (апреля-мая) этого года. Ставка аренды за квадратный метр составила 1500 руб./кв. метр в месяц. Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в настоящее время составляет 176 тыс. руб./месяц, что на 4% ниже, чем в сентябре.
Средняя арендная ставка спроса составила 157 тыс. руб./месяц. Относительно сентября средний бюджет сделки уменьшился на 7%. Аналогично ситуации на Московском рынке высокобюджетной аренды, вслед за повышенным спросом на просторные квартиры (которое было типично для начала осени после возвращения из отпусков семейных арендаторов с детьми) последовало снижение запрашиваемых площадей для аренды и, как следствие, - бюджетов. Средневзвешенная ставка аренды почти не изменилась и составила 1340 руб./кв. метр в месяц.