Изменить квартиру до неузнаваемости за короткий срок и небольшой бюджет вполне реально. Хоумстейджеры нашего агентства Воздух делают это регулярно! своими лайфхаками, которые вам наверняка пригодятся.
Место: г. Москва, Волоколамское ш., ЖК «Волоколамское 24»
Тип недвижимости: квартира в новостройке
Площадь: 38 кв. м
Тип недвижимости: евродвушка
Кто здесь живет: квартира для сдачи в аренду
Бюджет проекта: 600 тыс. руб.
Задачи которые стояли перед нами
Квартира была со стандартной отделкой от застройщика, ее нужно было выделить на фоне других, так как практически весь дом сдается. В наши задачи входило подобрать мебель, технику, декор и текстиль.
Общий бюджет на мебель, технику, декор, текстиль составил 590 тыс. руб.
Кухня-гостиная 159’000₽
Спальня 118’000₽
Прихожая 33’000₽
Санузел 44’000₽
Техника 109’000₽
Доп.работы 126’000₽
КУхня гостиная
Кухня гостиная на 159 тысяч рублей
Площадь кухни-гостиной 17 кв. м. Кухня обошлась нам в 60 тысяч рублей плюс мойка и смесители 7 тысяч. Столешница и фартук 11 тысяч рублей. Барные стулья заказали на Озоне за 6 тысяч рублей. Так же нам очень понравился этот светильник за 5 тысяч рублей.
Техника обошлась нам в 109 тысяч рублей
Ссылки на некоторые позиции вы найдете на нашем телеграм канале
Гостиная
В зоне гостиной мы установили диван от собственника. Ковер за 3500, столик и рабочий стол с удобным креслом. Так как сейчас многие работают из дома считаем это важным элементом квартиры.
Спальня.
Бюджет спальни 118 тысяч рублей
Площадь спальни всего 11,5 кв. м, но благодаря светлым тонам в мебели и отделке комната не выглядит тесной. Кровать с подъемным механизмом обошлась нам в 19 тысяч рублей и была приобретена на Авито. Так же мы разместили тут вместительный шкаф. Изящная консоль и зеркало трендовой формы дополнили картину.
Карнизы, шторы, люстра и полки — из Леруа Мерлен
Ванная комната
Бюджет этой комнаты 44 тысячи рублей
На ванну сделали деревянный экран, швы покрасили. Деревянную тумбу, шторку, столешницу приобрели в Леруа Мерлен. Раковиной приобрели там же. Все вместе обошлось в 30 тысяч рублей. Над раковиной повесили овальное зеркало с подсветкой, в нише на стене разместили полки на заказ.
РЕЗУЛЬТАТ
Конечно же квартира сдалась дороже рынка, а именно за 90 тысяч рублей. Что с лихвой окупит вложенные затраты. С момента запуска аренды - хозяйка будет получать порядка миллиона в год, получая пассвный доход и компенсируя затраты по ипотеке. В то время как соседи которые самостоятельно готовят квартиры к аренде рискуют получить простои и недостаточную доходность на свои квадратные метры.
При этом процесс подготовки квартиры к такому результату сэкономил и время и нервы.
На этом мы заканчиваем обзор этой квартиры. Ссылки вы можете найти
на телеграм канале
🗣️ Реализация проекта:
Агентство «VOZDUH»
Ставьте ваши лайки ( они мотивируют писать нас новые посты) и пишите в комментариях как вам итог.
#хоумстейджингагентство #хоумстейджингмосква #хоумстейджер #хоумстейджинг #хоумстейджермосква #Недвижимость #хоумстейджингквартиры #продатьквартиру #сдатьквартиру #Новостройка #ремонт #design #homestaging #дизайнквартиры #дизайнмосква #посутка #дизайнгостиной #однушка
#допосле #beforeafter
