Салют всем физическим и юридическим! Приветствую всех налогоплательщиков, налоговиков, налогозависимых и интересующихся на канале о налогах и котиках!
Недавно была у меня тема про загубленный ипотечный кредит:
Да. Гражданин повел себя не по-взрослому. Что уж там говорить. Кто тему читал, тот помнит, что человек просто молча не платил. И всё. И это в 30 лет. Поэтому взрослое настоящее испытание в этой жизни не прошел. Ипотека - это не стиральную машинку в кредит покупать. Ипотека - это по-взрослому.
В итоге семья навалилась (женщины, как обычно). И максимально сделали все, что могли. Поэтому старую историю оставляем в прошлом. Она нам для суда не нужна. Смысла теперь в этом - только погрустить с бокалом у окошка.
А у нас теперь есть все основания чего-то в суде требовать и хотеть.
Только вот теперь Банк занял позицию, простите, полных отморозков.
Убытки ответчиком погашены. Все компенсировано. Все хорошо. Подписывай мировое, получай дальше деньги. Подъемный платеж. Хорошая прибыль до 2051 года. Все по-честному и на ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ кредитного договора.
Так нет же!
Банк требует у суда выставить квартиру на реализацию!
Банк ничего не хочет, потому что каждому из его сотрудников в принципе вообще не интересно, что вы там думаете.
У них солдат спит - служба идет. И плевать там эти менеджеры хотели на ваши доводы. В суд уже подано. Смысла шевелиться у Банков нет. А зачем? У них и так все отлично.
У нас опять три варианта обязательной программы в суде. И мы все три выполняем. Посмотрим что получится.
В обязательную программу вошли:
- встречный иск о понуждении к исполнению договора (подан месяц назад);
- возражения на иск "отказать в полном объеме" (поданы раза два уже, но у нас истец опять уточнился, поэтому везем заново уточнение);
- отбить неустойку на 99%, потому как сейчас неустойка растет только по одной причине - из-за отморозившегося Банка, который не делает в процедуре урегулирования НИЧЕГО.
Программа минимум
Если иск по понуждению к исполнению кредитного договора нам не удовлетворят (максимум), то надо пытаться хотя бы отбить неустойку. Больше 100 000 рублей на дороге не валяются. В ипотеке все суммы конские.
Поэтому я опять заявила о снижении неустойки.
Но не совсем по статье 333 ГК РФ. Точнее не только по ней. Доводы в отношении кредитов выделены в отдельное направление Обзоров Верховного суда РФ. Поэтому я нашла такой Обзор и теперь можете читать, что там написано. И какие доводы мы дополнительно заявили.
О том, чем закончился суд - читаем в продолжении:
Моя история
У меня тоже была своя история с ипотечным кредитом. И даже тот факт, что я никогда не допускала просрочек, не говорит о том, что в отношениях с банком все было тихо и спокойно. Ненавижу то время. Ненавижу непрофессиональных людей. А через год нашу ипотеку еще и продали))) К счастью дальнейшее общение с новым кредитором прошло безболезненно, через 3 года мы все погасили и на тот момент сделали передышку перед следующей ипотекой)))