Нижегородский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке массового жилья с начала 2023 года. По итогам октября объем экспозиции в этой локации составил 15 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Статистика включает динамику снижения предложения в 15 районах Старой Москвы с наибольшим объемом экспозиции в начале 2023 года (не менее 25 тыс. кв. м).
Второе место, по данным аналитиков, занимает район Митино с сокращением предложения на 44% — до 27 тыс. «квадратов». На третьем месте Черемушки со снижением на 41%, с 34 тыс. до 20 тыс. кв. м.
Четвертое место с сокращением экспозиции на 40% разделили районы Западное Дегунино (до 18 тыс. кв. м) и Молжаниновский (до 53 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Головинский район со снижением предложения на 39% — до 27 тыс. кв. м.
Рост предложения зафиксирован только в одном из 15 районов — лидеров по объемам экспозиции: Южном Чертаново (+6%, до 36 тыс. кв. м), уточняют в компании.
Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения с начала 2023 года
Данные: «Метриум»
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет заметное сокращение предложения в районах — лидерах рейтинга повышенным спросом и изменением структуры предложения. «На фоне повышения Центробанком ключевой ставки и повышения первоначального взноса по ипотеке покупатели старались приобрести жилье по ранее одобренным кредитам с менее высокими процентными ставками», — поясняет эксперт.
Что касается административных округов, то, по данным «Метриума», заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы с начала года сократилось в Зеленоградском (–47,1%), Юго-Западном (–31,9%) и Северо-Западном (–31,4%) АО.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
