Одна из задач Программы реновации – создание качественного, долговечного и комфортного жилья. Новые дома строятся по индивидуальным проектам. Все новостройки уникальные и различаются планировочными решениями и стилями фасадов.
Монолитное строительство – современный метод строительства, при котором возводится большинство жилых домов в рамках Программы реновации. Основной материал при монолитном строительстве - железобетон, состоящий из бетона и арматуры.
Из него выполняется несущий каркас здания: стены, колонны и перекрытия.
При данном способе строительства все несущие конструкции бетонируются непосредственно на строительной площадке. Чтобы обеспечить проектное твердение бетона в конструкциях поддерживается необходимый температурно- влажностный режим: открытые поверхности свежеуложенного бетона после окончания бетонирования предохраняют от испарения воды и попадания атмосферных осадков в соответствии с СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже 5 град.С в бетонную смесь добавляются противоморозные добавки, осуществляется дополнительный прогрев бетона в соответствии с требованиями п. 5.11.7 СП 70.13330.2012. Таким образом достигаются нормальные условия твердения бетона, которые составляют от +15… +22 град.С и влажность от 60% до 100%.
Отличительной характеристикой монолитной технологии является возведение конструктивных элементов здания с помощью опалубки.
Она представляет собой специальные элементы, из которых придаётся проектная форма будущей конструкции, в совокупности создающая контур будущего дома.
Опалубка устанавливается вдоль арматурного каркаса здания, после чего в нее заливается бетон. А когда бетонная смесь набирает необходимую прочность, опалубку демонтируют. Таким же образом возводят последующие этажи.
Благодаря этой технологии стены дома получаются ровными, гладкими и без стыков. А легко собираемая опалубка позволяет придать возводимой конструкции любую сложность и этажность. В итоге здание имеет индивидуальное архитектурное решение.
Преимущества монолитных домов по Программе Реновации:
- Прочность, надежность и высокий уровень качества дома
- Широкий выбор облицовочных материалов
- Строительство в любое время года
- При минусовой температуре обеспечивается специальный подогрев бетона.
- Долговечность
- Срок службы новых домов составляет более 100 лет
- Каждый дом уникален по архитектурному решению
Навесные вентилируемые фасады
При внешней отделке жилых домов Программы реновации применяется система навесного вентилируемого фасада.
Это особая конструкция облицовки здания, состоящая из нескольких слоев, которая с помощью металлического каркаса крепится к несущей стене или перекрытию.
Между облицовкой и утеплителем предусматривается небольшой воздушный зазор, который позволяет воздуху свободно циркулировать и предупреждает скопление влаги на наружном слое утепления.
Плюсы технологии:
- Не скапливается влага на наружном слое утеплителя
- Специальный теплоизоляционный слой позволяет поддерживать комфортную температуру внутри здания на протяжении всего года и оптимизировать расход энергоресурсов
- Применяются минеральные утеплители — экологически чистые и негорючие материалы, устойчивые к влаге и поглощающие шум
- Такие фасады надежны и долговечны, их легко монтировать
- Они устойчивы к воздействию высоких и низких температур и ко всем видам влияния окружающей среды
- Разнообразие облицовочных материалов.
Конструкция вентилируемых фасадов позволяет использовать разнообразные облицовочные материалы: керамогранит, искусственный камень, клинкерную и керамическую плитку, композитные панели, фиброцементные плиты, HPL панели и др.
Внешний облик жилого дома становится индивидуальным, выразительным и эстетически привлекательным.
Наружные трехслойные панели
Современная панель представляет собой конструкцию из трех слоев, выполненную по принципу «сэндвича»: между наружным и внутренним железобетонными слоями располагается высокоэффективный, прочный и влагостойкий утеплитель.
Панельные конструкции изготавливаются на заводах и доставляются на строительную площадку уже полностью готовыми: в них установлены оконные блоки и есть каналы для электрической проводки. Поэтому на производстве проводится особо строгий контроль качества изготовления конструкций.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, подписывайтесь и читайте новые статьи о Программе Реновации в Москве!
#технологии строительства новых домов #программа реновации в москве #реновация в кузьминках #строительство новых домов #новостройки #вентилируемые фасады
