На мой взгляд, это один из самых перспективных рынков в Юго-Восточной Азии – Таиланд. В чем преимущества?
✔️ Туристический центр региона: по итогам 2023 прогнозируют ~15 млн туристов. Привлекательная страна для релокации – переезжают семьями из Европы, Китая, РФ, других стран. А значит – ВСЕГДА высокий спрос на аренду и покупку недвижимости
✔️ Приятный климат – средняя температура +28⁰, шикарные пляжи и природа
✔️ Богатая история, культура – есть что посмотреть
✔️ Стабильная экономика и валюта – бат уже 20 лет держит стабильный курс к доллару. Высокий уровень медицины, образования
✔️ На главном курортном острове – Пхукете, особенно в северной части, идет активное развитие по самому высокому мировому стандарту – ТЦ, бутики люксовых брендов, рестораны, качественное и стильное новое жилье. Фактически, это европейское комьюнити
✔️ Покупателям недвижимости предоставляется Thai Elite Visa с множеством привилегий при въезде и пребывании в стране, возможность получить резидентскую визу на срок до 20 лет
✔️ Цены для жилья высокого класса у моря ПОКА ниже мировых: апартаменты от $50 000, а люксовую виллу на Пхукете можно купить за ~$600 000
✔️ Застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку, порог входа ~35% от стоимости недвижимости
✔️ Хорошие возможности для быстрой перепродажи: ~30% доходности за 4-6 месяцев
✔️ Доходность от аренды апартаментов (брендированная резиденция) до 15% годовых, вилл – до 20%
✔️ Легко открыть банковский счет, перевести и вывести деньги, нет валютного контроля и комплаенса
✔️ Дружественная к РФ страна
Конечно, как и на любом рынке есть особенности и секреты. Какая часть Пхукета привлекательнее для инвеста? В каких объектах цена прирастает быстрее? Что такое брендированные резиденции и чем отличаются от обычных квартир? Что с правом собственности для иностранцев?
Если вам интересно, читайте в статье https://dzen.ru/a/ZWne6-Wki0qbpsIu . А чтобы получить конкретную консультацию по проектам и ценам в Таиланде, пишите в чат https://t.me/ageeva_realestate
