Пока же в Росреестре отражается информация лишь о владельцах недвижимости.
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала разработанный Минстроем законопроект о внесении в Росреестр данных о членах семьи приватизированных и кооперативных квартир. Об этом в беседе с «Известиями» сообщил председатель правления Ассоциации юристов России (АЮР) Владимир Груздев, являющийся членом правительственной комиссии.
Как пояснил Груздев, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) предлагается вносить как информацию о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры (если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением), так и данные о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника. Соответствующие сведения можно будет внести на основании заявления от собственника.
Утверждается, что данная инициатива сделает прозрачной информацию для потенциальных покупателей жилья. Сейчас в Росреестр вносятся лишь данные о владельцах, из-за чего не исключены случаи, когда бывший член семьи на основании решения суда может сохранить права на пользование недвижимостью на некоторый срок.
«На практике информация о том, что кто-то, кроме продавца, имеет право пользоваться продаваемой квартирой, нередко не доводится до покупателя. Впоследствии для него становится неприятным сюрпризом, что в квартире есть жильцы, выселить которых он не вправе. Законопроект устанавливает правовой механизм, обеспечивающий максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение», – процитировало издание председателя правления АЮР.
Напомним, что с 1 марта 2023-го Росреестр больше не публикует сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если этот документ заказывали третьи лица. Данные из ЕГРН теперь доступны только с согласия собственников объектов. ФИО и дату рождения владельца жилья Росреестр готов показать лишь ему самому, супруге(-у) и некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
