В Госдуме депутаты приступили к обсуждению с Минстроем вариантов, как можно зафиксировать цены на новостройки. Об этом изданию ТАСС сообщил глава комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
«Сейчас мы с коллегами из Минстроя ведем эту работу, раскладываем на составляющие квадратный метр, чтобы все-таки найти все возможности какой-то фиксации этой цены».
Парламентарий согласился, что этот механизм мало связан с рыночными отношениями. Однако он указал, что в цену на квадратный метр входят не только стоимость самой стройки - ее доля составляет не больше половины - но она включает и цену на земельные участки, подключения к системам коммуникаций и т.д.
Сергей Пахомов отметил, что на данном этапе ежемесячный платеж по ипотеке для многих жителей России стал непосильным. И решить проблему может только снижение стоимость квадратного метра.
Михаил Хорьков, руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов, согласился тем, что такой сценарий логичен, он вытекает из динамики развития государственного вмешательства в рыночные механизмы.
Эксперт высказал такую точку зрения:
«Если правительство через кредитные стимулы не может сбалансировать спрос и предложение, будут пытаться регулировать цены. Но ничего хорошего из этого не выйдет, только Госплан с соответствующей спецификой».
Он предостерег от ошибочного смешивания понятий массовых рыночных процессов и социальных обязательств государства. Последние необходимо закрывать через адресные программы.
Хотите купить квартиру в новостройке? Подберите лучший вариант с Метры.ру