Чем грозит нецелевое использование земли?

Если у Вас возникли такие вопросы:

Для чего предназначен мой участок?
Могу ли я разместить дом, магазин или гараж на участке?
Почему земельный налог больше, чем у соседа?

Тогда Вам следует узнать Вид разрешенного использования земельного участка.

Целевое использование участка

У каждого земельного участка есть целевое назначение, которое устанавливает режим использования: для каких целей можно использовать землю и что на ней можно размещать. Если фактическое назначение земли не совпадает с документальным, то владельцу участка грозит наказание в виде предписания органов местного управления, а в случае не устранения - штраф с последующим изъятием земли.

Целевое использование на законодательном уровне называется – Вид разрешенного использования (ВРИ).
ВРИ устанавливают органы местного управления в зависимости от категории земли и характера конкретной территории или зоны: общественно-деловой; жилая; сельскохозяйственной; промышленной и т.д.
Каждый участок находится в определенной зоне, для которой предусмотрено несколько ВРИ.

Как получить сведения о ВРИ?

платно: заказав выписку из ЕГРН;
бесплатно: на Геопортале Подмосковья.

Как изменить ВРИ?

ВРИ подразделяются на:

- основные;
- условно-разрешенные;
- вспомогательные.

Что касается основных ВРИ, то изменить их можно по заявлению правообладателя, выбрав из перечня Росреестра тот вид, который требуется.

Важно! В первую очередь нужно узнать зону, в которой расположен участок. Далее потребуется найти перечень видов для данной зоны и уже затем выбирать конкретный вид. Если ни один из основных ВРИ не отвечает Вашим потребностям, то можно выбрать условно-разрешенный, или дополнительный к основному.
В случае, если Вы выбрали условно-разрешенный вид, то заявлением здесь не обойтись. Нужно подготовить проект в виде презентации.

Наша компания оказывает услуги по смене ВРИ.

Обратившись к нам с данным вопросом, Вы получите бесплатную консультацию и в дальнейшем сможете действовать самостоятельно. А также Вы можете воспользоваться нашим сопровождением, что сохранит время и обеспечит желаемый результат. Законом не запрещено устанавливать несколько основных ВРИ для одного участка.

Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами любым удобным способом:

— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.

Консультация бесплатная!