В октябре первая пятерка лидеров по продажам среди новостроек ТиНАО осталась прежней, лишь некоторые ЖК поменялись местами. Во второй половине топ-10 изменения заметнее, в нее вошли проекты, которых давно не было в рейтинге. Большинство сделок на первичном рынке Новой Москвы осуществляется с привлечением ипотеки, покупатели приобретают здесь жилье чаще всего не с целью сохранить средства, а для собственного проживания. Рейтинг новостроек ТиНАО по продажам основан на данных Росреестра, изучить его можно на главной странице сайта Новострой-М.
10. ЖК «Бунинские луга» (ПИК). Жилой квартал строится в поселении Сосенское в пешей доступности от будущей станции метро «Потапово» (открытие запланировано на 2024 год). Здесь уже сданы многие корпуса, работают школы, детские сады и детская поликлиника, объекты инфраструктуры на первых этажах. Ближайший срок ввода в эксплуатацию новых корпусов — IV квартал 2023 года. Квартиры продаются с чистовой отделкой, цены — от 7 млн рублей за студию площадью 19,5 кв. м.
9. ЖК «Первый Московский» («Абсолют Недвижимость»). Город-парк расположен в поселении Московский, ближайшая станция метро — «Филатов Луг» — находится в пяти минутах езды от новостройки. Район спроектирован по принципу «город в городе», здесь также работают детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Для покупки доступны квартиры без отделки (от 6,4 млн рублей за студию площадью 23,6 кв. м) и с отделкой (от 6,9 млн рублей за студию площадью 22 кв. м).
8. ЖК «Середневский лес» (ПИК). Жилой квартал возводится в поселении Филимонковское недалеко от Валуевского лесопарка, до станции метро «Внуково» — 10 минут езды. Здесь уже построены несколько корпусов и детский сад, ведется строительство школы, планируется строительство еще одного детского сада. Все квартиры в «Середневском лесу» реализуются с готовой отделкой, самый недорогой лот — студия площадью 19,97 кв. м за 5,3 млн рублей.
7. ЖК «Рассказово» (Sezar Group). Новостройка расположена недалеко от деревни Рассказовка в пешей доступности от одноименной станции метро. Часть корпусов уже достроены, собственная инфраструктура включает детские сады, школу, поликлинику и ТРЦ. Цены на квартиры — от 8,3 млн рублей.
6. ЖК «Подольские кварталы» (ГК «Самолет»). Жилой комплекс строится в поселении Рязановское на берегу реки Десны. Застройщик возводит дома высотой до 12 этажей, предусмотрены детский сад, школа, учебно-воспитательный комплекс. Жилье реализуется с отделкой, минимальная стоимость лота — 5,9 млн рублей за студию площадью 22,28 кв. м.
🔗Робот по подбору новостроек – будущее поиска жилья!
5. ЖК «ЭкоБунино» (МИЦ/ ГК «Самолет»). Жилой комплекс возводится в поселении Сосенское в окружении лесных массивов. Он состоит из 19 корпусов, часть из них уже введены в эксплуатацию. Собственная инфраструктура включает детские сады и школы, торговые центры. Цены на квартиры — от 5,4 млн рублей.
4. ЖК «Дзен-кварталы» («А101»). Жилой район строится в поселении Сосенское вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки, в пешей доступности от строящейся станции «Потапово». Проект включает дома классов «комфорт» и «бизнес», две школы и три детских сада. Самую недорогую квартиру можно купить за 6,92 млн рублей, это студия без отделки площадью 21,3 кв. м. Цены на квартиры с отделкой — от 7,9 млн рублей за студию площадью 21,7 кв. м.
3. ЖК «Новые Ватутинки» (СЗ «Стройком»). Крупный жилой район расположен в поселении Десеновское, он состоит из нескольких микрорайонов с собственной инфраструктурой — детские сады, школы, поликлиника. Сейчас в продаже представлены квартиры в строящихся корпусах микрорайонов Заречный, Центральный и последние готовые квартиры в микрорайоне Десна. Цены — от 6,2 млн рублей за студию площадью 21,1 кв. м в микрорайоне Центральный со сроком сдачи в I квартале 2024 года.
2. ЖК «Скандинавия» («А101»). Масштабный проект реализуется в Коммунарке возле Бутовского лесопарка и недалеко от строящейся станции метро «Потапово». Жилой район состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, он уже частично построен (в том числе семь детских садов и четыре школы), в октябре здесь стартовали продажи квартир в новом доме бизнес-класса. Купить квартиру в «Скандинавии» можно от 7,16 млн рублей за студию площадью 22,6 кв. м.
1. ЖК «Прокшино» («А101»). Жилой район включает дома трех классов: стандарт, комфорт и бизнес, которые строятся в поселении Сосенское на берегу Хованского пруда и в пешей доступности от станции метро «Прокшино». По соседству будут построены бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Запланировано строительство школ и детских садов, медцентра, фитнес-центра с бассейном и пр. Приобрести квартиру в этом жилом комплексе можно от 6,7 млн рублей за студию площадью 20,7 кв. м.
🔗Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
