Октябрьский топ-10 новостроек «старой» Москвы по продажам показал, что покупатели не только по-прежнему интересуются жильем комфорт-класса, но и вкладывают средства в более дорогие проекты — от «бизнеса» до «премиум». Рейтинг самых покупаемых новостроек столицы основан на статистике Росреестра, изучить его можно на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Второй Нагатинский» (ПИК). Квартал возводится в районе Нагатино-Садовники в пределах 20 минут ходьбы от станций метро «Нагатинская» и «Коломенская», также в пешей доступности находятся набережная Москвы-реки и музей-заповедник «Коломенское». Два из 17 корпусов квартала уже достроены, ведется строительство детского сада и школы. Квартиры продаются с чистовой отделкой, цены — от 8,3 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.
9. ЖК Shagal (Группа «Эталон»). Крупный жилой квартал строится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Ближайшая станция метро — «Технопарк». Принцип 15-минутного города, по которому спроектирован район, предполагает наличие всей нужной инфраструктуры. Первые корпуса планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2024 года. Цены — от 14,5 млн рублей за студию площадью 27,9 кв. м.
8. ЖК «Никольские луга» (ПИК). Новостройка находится в Южном Бутове, в 17 минутах ходьбы от станции МЦД Щербинка. Масштабный проект отражает концепцию «город в городе», помимо жилых домов здесь будут построены три детских сада, две школы и спорткомплекс. Жилье реализуется с готовым ремонтом, самая недорогая квартира продается за 5,7 млн рублей — это студия площадью 19,8 кв. м.
7. ЖК Slava (MR Group). Премиальный квартал расположен в Беговом районе недалеко от ЦАО, рядом с площадью Тверской Заставы и станцией метро «Белорусская». Здесь уже реализована первая очередь (МФК апартаментов), в сентябре стартовали продажи второй очереди, в рамках которой будут построены четыре башни высотой 36-37 этажей на 1 295 квартир. Цены начинаются от 21 млн рублей за студию площадью 30,5 кв. м. Slava — единственный ЖК в октябрьском топ-10 по продажам, в котором доля сделок без ипотеки превысила 60%.
6. ЖК Holland park (ПИК). Квартал строится в районе Покровское-Стрешнево рядом с метро «Спартак», в окружении Москвы-реки, рек Сходня и Химка, Сходненского канала и канала им. Москвы. Собственная инфраструктура включает два детских сада и две школы, поблизости построят дворец спорта. В октябре в ЖК Holland park начались продажи нового корпуса, самый бюджетный лот — студия без отделки площадью 24,2 кв. м за 9,9 млн рублей.
Робот по подбору новостроек – будущее поиска жилья!
5. ЖК «Символ» («Донстрой»). «Символ» — это несколько кварталов с собственной инфраструктурой, которые строятся на территории бывшего завода «Серп и Молот» в районе Лефортово на границе с ЦАО, в 2 км от Садового кольца. Ближайшая станция метро — «Римская». Уже построены два квартала, несколько детских садов, Бауманский лицей, открыты десятки других объектов. В «Символе» представлены разные форматы недвижимости — апартаменты от 10,1 млн рублей за студию площадью 27,1 кв. м и квартиры от 13,4 млн рублей за студию площадью 26,9 кв. м.
4. ЖК «Первый Ленинградский» (ДСК-1 и ГК ФСК). Жилой комплекс расположен в Молжаниновском районе в пешей доступности от станции МЦД-3 Молжаниново. Три из шести корпусов сданы в эксплуатацию, остальные будут введены до середины 2024 года. Купить квартиру можно от 6,9 млн рублей за «однушку» с отделкой white box площадью 27,8 кв. м.
3. ЖК «LIFE Варшавская» (ГК «Пионер»). Квартал находится в районе Москворечье-Сабурово, недалеко от станций метро «Варшавская» и «Каширская». Большая часть корпусов введены в эксплуатацию, еще три корпуса планируется сдать в начале 2024 года. Собственная инфраструктура состоит из двух школ и двух детских садов. Цены на квартиры начинаются от 11,2 млн рублей за студию с отделкой площадью 25,5 кв. м.
2. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Один из самых популярных и крупных проектов ПИКа строится в Люблине недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва. Он включает 54 корпуса, семь детских садов, школу и поликлинику. В квартирах выполнена чистовая отделка, самый доступный лот сегодня — студия площадью 19,7 кв. м за 6,4 млн рублей.
1. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс расположен в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. Здесь уже построены 16 корпусов первой очереди, в октябре стартовала реализация второй очереди проекта, которая будет состоять из четырех домов. Собственная инфраструктура включает три школы и пять детских садов. Цены на квартиры — от 6,8 млн рублей за студию без отделки площадью 22 кв. м и от 7,5 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,1 кв. м.
Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
