Статус апартаментов в России не будет приравниваться к полноценному жилью, сообщает газета "Известия" со ссылкой на источник в межведомственной рабочей группе по законопроекту о статусе юнитов.
Гендиректор компании "Маяк Аналитика и Консалтинг" Владимир Окунев отметил замедление темпов запуска новых проектов апартаментов в 2023 году. По его словам, общая площадь строящихся объектов данного типа увеличилась всего на 7% с начала года, что существенно меньше, чем в предыдущие годы.
Эксперты предвидят, что решение о статусе апартаментов и уменьшение числа новых проектов не окажет значительного влияния на спрос и цены в этом сегменте недвижимости. Исполнительный директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов считает, что популярность апартаментов связана не с их потенциальным статусом жилья, а с их более низкой стоимостью. По его мнению, нормативы в конечном итоге сориентируются так, что апартаменты останутся преимущественно в формате гостиничных сервисных апартаментов.
Не смотря на то, что директор по маркетингу девелопера Sense Диана Гайнуллина подчеркивает, что апартаменты останутся популярными среди покупателей, особенно в высоких сегментах, благодаря качеству строительства, эргономичности планировочных решений и функциональности, у меня вызывает сомнение данный посыл, особенно после того, как стало известно, что у застройщиков отняли привилегию в качестве освобождения от НДС.
Мало того, что поставлена точка в вопросе перевода апартаментов в статус жилых помещений, так еще и себестоимость их стала на НДС, т.е. на 20% дороже.
Может я не прав - спорьте со мной в комментиариях.
