По словам экспертов, в ноябре малогабаритная недвижимость по-прежнему пользуется спросом. Жители города приобретают квартиры в том числе с целью инвестиций.
Согласно рейтингу «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», в Центральном административном округе Москвы цены на однокомнатные квартиры стартуют от 11 млн рублей. Об этом пишет Pravda.Ru.
В ноябре по-прежнему фиксируют высокий спрос на такую недвижимость. Жители города приобретают квартиры в том числе с целью инвестиций.
Согласно исследованию, самая доступная однокомнатная квартира с общей площадью 37 кв. м в Таганском районе стоит 10,9 млн рублей. В комплекте квартиры — двор с зелеными насаждениями и близость к метро. А за «однушку» площадью от 33 квадратных метров на Красной Пресне и в районе Басманных улиц придется выложить уже больше 11 млн рублей. В районе Нижегородской и Гольяновской улиц за 33-35 квадратных метров просят 11,5 млн рублей.
В Петербурге также был зафиксирован высокий спрос и рост цены на студии и однокомнатные квартиры. По данным витрины недвижимости Restate.ru, средняя цена квадратного метра в студиях в конце октября-начале ноября составила 250 тыс. рублей.
Резкий скачок спроса на малогабаритное жилье эксперты объясняют комплексом причин. Безусловно, первая и главная — нестабильность рынка недвижимости, рост ставок, перспектива дальнейшего повышения цен; всё это побуждает покупателей снизить бюджет покупки, а заодно «выжимает» деньги из тех, кто планировал эту покупку отложить.
Как отмечают эксперты, интерес к студиям вырос с 28% в первом квартале текущего года до 33% в третьем квартале. Это связано с действием различных субсидированных программ, которые позволяют приобрести собственное жильё, а не арендовать. Примечательно, что основной объём продаж небольших лотов в 2023 году пришёлся на комфорт–класс — 77% от общего числа проданных квартир и апартаментов, а средний чек покупки составил 5,44 млн рублей.