После начала налоговой кампании за 2022 год в региональный ведомственный Контакт-центр стало поступать больше звонков от жителей региона, желающих разобраться, по какой причине они впервые получили налоговое уведомление об уплате налога на земельный участок, о котором ранее им не было известно.
Почему так происходит, объяснила куратор регионального ведомственного Контакт-центра Юлия Костюченко в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели»: «Это обстоятельство может быть связано с тем, что земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в территориальный орган Росреестра. Тот, в свою очередь, передаёт сведения о выявленных правообладателях в налоговую службу для исчисления налога.
Хотим отметить, что данный закон не ограничивает правообладателей объектов недвижимости в возможности самостоятельно осуществить государственную регистрацию ранее возникшего права на свои объекты недвижимости в любой момент времени по их усмотрению.
В настоящее время госпошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав не взимается. Для получения этой услуги достаточно обратиться в офисы МФЦ - вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости».
Несколько цифр для наглядности: с начала действия закона Управление Росреестра по Саратовской области внесло в ЕГРН сведения о правообладателях около 2,6 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, а также зарегистрировал ранее возникшие права на почти 13,5 тыс. объектов.