Как избежать нарушений земельного законодательства?

Зачастую собственники земельных участков даже не подозревают о том, что нарушают земельные законы. И в какой-то момент получают предписание от Росреестра о выявленных нарушениях, которые необходимо устранить в короткие строки, иначе придется заплатить штраф. В данном материале разберем основные виды нарушений, и как их избежать.

Как выявляются нарушения земельного законодательства?

Для выявления нарушений Росреестр проводит выездные (плановые и внеплановые) проверки, а также проверки с использованием беспилотных летательных аппаратов. Плановые выездные проверки проводятся через определенный отрезок времени (1 раз в 3-6 лет) согласно составленному плану. Направлены на общий мониторинг территории.

Внеплановые проверки проводятся в случае:
- получения жалобы от граждан или органов власти;
- поручения Президента РФ;
- когда истек срок устранения нарушений по проверке, проведенной раннее.

В ходе проверки специалисты проводят обследование территории на предмет наличия нарушений, а также выявляют причины их появления. Не всегда нарушения появляются в результате действий собственников, иногда они возникают из-за ошибок кадастровых инженеров. Поэтому при обращении к кадастровым специалистам обязательно сохраняйте их данные, чтобы в случае возникновения проблем Вы могли с ними связаться. Если данные кадастрового инженера не сохранились или он отказывается исправлять свои ошибки, можете обратиться в нашу компанию. Наши специалисты помогут выявить причину нарушения и защитить ваши права.

Виды нарушений:
- самозахват (использование чужого земельного участка без законных оснований);
- нецелевое использование земли (земельный участок должен быть использован в соответствии с установленным целевым назначением),
- земельный участок не используется для установленных целей (например, земельный участок предоставлен для жилищного строительства, но по истечении установленного срока дом так и не построен).

Чем грозит нарушение земельного законодательства?

После завершения проверки составляется акт. Если нарушения выявлены, то собственнику земли выдается предписание об устранении нарушений и устанавливается срок устранения. После истечения срока проводится повторная проверка, и в случае неустранения нарушений, составляется протокол об административном правонарушении. В дальнейшем устанавливается размер штрафа.

Для проверки возможных нарушений, а также для их устранения обращайтесь в нашу компанию. Мы работаем с проблемами любой сложности.

Более подробную информацию Вы получите, обратившись к нас любым удобным способом:

— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.
Консультация бесплатная!