Нет, это не миф. И не праздные мечты. Можете считать, это моим личным предсказанием.
Дайте нам пять лет - и вы увидите чудо!
Сначала немного демографии. По данным укр. статистики на первое января 2014 года в Луганске проживало 420 тысяч человек (в 1992 году - 505 тысяч). В 2019 году насчитывали около трёхсот тысяч.
За последний год в Луганске людей стало гораздо больше. Сегодня статистика дает, что у нас в Луганске проживает 430 – 435 тысяч.
Но мэр города недавно предположил в интервью, что в городе уже проживает более 500 тысяч, это с учетом выпекаемого хлеба и по норме накопления твердых бытовых отходов.
Приезжих стало очень много. В первую очередь - это вежливые люди в voeнной форме. А также многочисленные командировочные и строители.
Город начал дышать. Да, огромную роль в ощущении "движа" играет масштабная реконструция дорог (у нас, наконец, появились дороги!) и общественных пространств. Но! ЛНР теперь свободная экономическая зона. ПСБ начал выдавать первые кредиты под бизнес.
Я не экономист, но что я вижу каждый, гуляя с ребёнком? Я вижу, как начинают ремонтировать заброшенные, разгромленные никому последние девять лет не нужные офисы и торговые помещения. Наконец, задышала заброшенная стройка-многоэтажка на соседнем квартале. Аналогичных двух красавцев заканчивают рядом.
Машин в городе стало, судя по реальным пробкам больше, чем было в 2013.
Цены на недвижимость взлетели вверх. Так, например, в 2017 году квартира типа той, в которой я живу (хрущ 45 метров с бюджетным, но свежим ремонтом и мебелью хоть частично) стоила 750-900 тыс рублей (курс был около 75), то прямо сейчас сейчас за такое жильё спокойно можно просить 2,5-3 млн.
И, судя по всему, это только начало. Уже приезжие из России начали покупать квартиры и дома.
Да, пока что купить можно только вторичку. Первичка у нас сейчас выглядит примерно так:
Но! В Свердловске (райцентр, город в 90 км к югу от нас и примерно 100 км от Ростова по трассе) уже роют котлованы под новые многоэтажки. В целом, уже пятнадцать инвесторов из РФ заявили о желании начать строительство у нас. Единственное, ждут, пока до линии фронта станет километров 200-300.
Потенциал у региона есть?
Конечно, и ещё какой. Уголь, металлургия, машиностроение (в первую очередь тяжёлое), химическая промышленность (в т. ч. нефтехимия и производство удобрений), электроника...
Сельское хозяйство? Чернозём и мягкий климат. А, следовательно - пшеница, кукуруза, подсолнечник, рапс, соя. Овощи, фрукты.
Животноводство, где выпас можно начинать в апреле, а завершать к октябрю.
Как лошадник не удержусь. У нас расположено четыре (!) конных завода (бо́льшей концентрации конезаводов в одном субъекте в СССР не было). Старейшие были заложены ещё в восемнадцатом веке при Екатерине Второй (там в конюшнях такие своды, что можно поставить орган и играть Баха, кстати орган у нас в городе тоже есть).
В 1990 году была зарегистрирована украинская верховая порода. Наши Александровский и Деркульский конные заводы стали её колыбелью. Так, может, переименовать её в Луганскую верховую?
Климат - ну, да. Не Краснодар. В феврале плюс восемнадцать не бывает. В феврале у нас вокруг нуля в основном. Тридцать лет назад ещё были полноценные снежные зимы, последние лет 15 снег ложится к январю и редко дольше, чем на месяц. Бывают уже и полностью бесснежные зимы. Черешни, абрикосы, персики, виноград, грецкий орех, арбузы и дыни - обычное дело для приусадебного участка.
Да, летом жарко. Плюс тридцать пять, а то и плюс сорок. В городе на асфальте бывает вовсе невыносимо.
Зато в целом тёплый сезон (от курток до курток) длится с середины апреля до середины октября.
Море? До Азовского моря машиной 4-5 часов, смотря куда хотите, в ДНР или Запорожье. Если гнать, то можно и за три с половиной часа долететь.
Транспорт? До М4 два часа дороги. В следующем году обещают восстановить ЖД сообщение с Москвой и другими городами. Аэропорт? Да, его разбомбили в труху в 2014, но уже объявлен конкурс проектов восстановления. Нужен аэропорт сейчас, а не потом? Ну, тогда езжайте в Ростов - 150 км по прямой (207 по трассе).
Следующая история:
В общем, вангую: через пять лет наш город будет одним из десятка весьма привлекательных для жизни и бизнеса интенсивно развивающихся городов юга России (наряду с Донецком, Мариком, Бердянском и прочими). Начинаю всерьёз задумываться о покупке какой-нибудь хатки-завалюшки в районе старого города. Вполне может оказаться неплохой инвестицией.
Предыдущая часть о нашем житье-бытье в ЛНР: