Продать жилье без уплаты НДФЛ можно, когда:
1. Прошел минимальный срок владения жильем
По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью — 5 лет. Этот срок уменьшается до трех лет, когда она:
— унаследована;
— приватизирована;
— получена в подарок;
— является единственным жильем.
2. Семья имеет двое или больше детей
Такая категория людей освобождается от уплаты налога на жилье, даже если продают его раньше положенного срока. Но для этого нужно соблюсти сразу несколько условий:
✔️купить новое жильё до 30 апреля года, следующего за тем, в котором продали прежнее жильё;
✔️общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны быть выше, чем у проданного;
✔️в семье дети в возрасте до 18 лет (или до 24 лет, если ребёнок учится очно);
✔️на момент продажи семье не принадлежит больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше покупаемого;
✔️кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов ₽.
Для уменьшения налога можно использовать вычеты:
- 260.000 ₽ — за покупку жилья (https://t.me/ANMariiaTarasova/828)
- 390.000 ₽ — за проценты по ипотеке (https://t.me/ANMariiaTarasova/977)
Если вы не хотите пропустить свежие новости рынка недвижимости - подписывайся на наши соц. сети:
ВК: https://vk.com/tarasovam
Instagram: https://www.instagram.com/mashatrs
Telegram: https://t.me/ANMariiaTarasova
YouTube: https://www.youtube.com/c/МарияТарасоваСПб
