Всем привет!
Как же быстро течет время... Вроде только недавно я рассказывал о дивидендной зарплате за сентябрь, а тут уже 10-й месяц отошел в историю. Но это совсем не повод для грусти, ведь за это время мы стали немного ближе к поставленным целям, научились чему-то новому, стали мудрее...
В свою очередь я тоже, пусть и на какие-то полшага, но приблизился к одной из многочисленных жизненных целей - финансовой независимости. Об этом-то я и поведую чуть подробнее...
За октябрь было получено почти 1855 рублей пассивного дохода в виде дивидендов. Самый весомый вклад в это дело внесла компания ПАО "Татнефть", но обо всем по порядку:
- ПАО "НОВАТЭК": 241,50 руб.;
- ПАО "Черкизово": 355,29 руб.;
- ЗПИФН "Атриум": 431,52 руб.;
- ПАО "Татнефть": 826,20 руб. (TATNP - 275,40 руб., TATN - 550,80 руб.);
Конечно, в первые годы эти выплаты нельзя назвать серьезными, но с чего-то же надо начинать. Тем более, что рост дивидендных выплат по месяцам растет быстрее, чем я планировал. Если сравнивать с предыдущим годом, то и тут более чем внушительный рост, почти в 5,5 раз, а до конца года еще полные 2 месяца.
Если в следующим году дивиденды будут прирастать с такой же скоростью, то денежный поток уже не будет казаться таким смешным, но, как вы знаете, мой пассивный доход состоит не только из дивидендов:
Немного денежек в этом месяце принес Дзен и накопительный счет, на котором лежит финансовая подушка безопасности. Благодаря этим источникам, общий пассивный доход за октябрь составил 2 454 рубля. Всего же за 2023 год набежало 20 894 рубля.
Ипотека
В августе этого года мы с супругой приобрели квартиру на сумму 20 млн рублей (об этом я писал здесь: Часть 1, Часть 2 и Часть 3) и произошло это событие не без помощи ипотеки.
Так как многим интересно как наша семья справляется с ипотечным рабством, то вкратце приведу небольшую статистику:
- стоимость покупки: 20 000 000 руб.
- ставка: 11,4%
- взято в кредит в августе 2023 г.: 17 586 736 руб.
- размер ежемесячного платежа: 162 552,62 руб.
- размер кредита на 2 ноября 2023 г.: 16 534 400,29 руб.
- погашено досрочно: 1 050 000 руб.
- погашено в рамках ежемесячных платежей: 2 335,72 руб.
- уплачено %% банку: 253 159,93 руб.
В этом месяце будет попытка досрочно погасить еще +300 000 рублей, что позволит мне снизить ежемесячный платеж почти на 3 000 рублей. Конечно, это еще больше укрепит мое финансовое положение.
Следующий отчет по дивидендной зарплате запланирован на 2 декабря 2023 года. А здесь можно посмотреть мои предыдущие отчеты по дивидендной зарплате...
Спасибо за время, потраченное на мое "творчество". Не забывайте ставить лайки - для вас это не трудно, а мне приятно и сильно помогает в развитии канала =)
Ну и подписывайтесь на мой Телеграм-канал: https://t.me/finfenix