В России гостевыми домами принято называть небольшие постройки на участке, где могут размещаться туристы. Примечательно, что в ряде западных стран, понятие «гостевой дом» относится к жилым (временным) постройкам, где собственники дома могут размещать гостей. Но суть не в этом, а в планах Министерства экономического развития.
Ведомство планирует запустить классификацию гостевых домов, пока только в формате эксперимента. Норма затронет туристическую сферу недвижимости.
Зачем классифицировать гостевые дома
Напомним, что ранее в Госдуме уже предлагали классифицировать кемпинги и глэмпинги, якобы для того, чтобы туристы могли оставлять отзывы и оценивать качество услуг. Такую сертификацию планируют установить на добровольной основе, но позже могут сделать обязательной для всех участников рынка.
С гостевыми домами ситуация аналогичная, но это уже инициатива Минэкономразвития. В министерстве предложили создать единый реестр гостевых домов с особой классификацией. Собственники смогут подавать заявление и получать реестровый код. Опять же, это делается якобы для того, чтобы урегулировать споры, а также позволить туристам оценивать качество услуг.
К слову, в нашей стране «гостевыми домами» принято называть небольшие коттеджи в поселке или на берегу моря.
В таких домах не предоставляют обычные услуги, как для гостиниц или отелей. Например, туристы платят только за проживание, а если нужен халат в номер или питание – только за дополнительную плату. По сути, это частный жилой сектор, который сдают в аренду туристам. Преимущество гостевых домов заключается в небольшой плате за проживание.
В министерстве считают, что реестр поможет вывести из «тени» огромный сектор бизнеса, который не платит налоги и работает фактически нелегально. Разумеется, подобные инициативы негативно оценили представители туристической отрасли.
Больше проблем и бюрократии
Организаторы отдыха считают, что такая инициатива вряд ли сможет решить проблему с теневым сектором туристического бизнеса. И логика в этом есть, ведь просто реестр ничего не решает. Собственники домов не станут массово регистрировать постройки.
Кроме того, нужно внедрить четкое понятие, что относится к «гостевому дому». Например, на участке может находиться глэмпинг или туристический дом, который не имеет отношения к гостевой постройке.
Владельцам дома важно понимать, какие нормы будут использоваться, особенности земельного участка и налоговые ставки. Просто так реестр будет лишь собирать информацию, но дома невозможно классифицировать «звездами» или другими параметрами.
Вот такая спорная инициатива от Минэкономразвития. Как вы относитесь к гостевому туризму и небольшим гостиничным комплексам?
