Отделочные работы в новостройке — это целый вид искусства. От того, как они будут проведены, зависит, насколько комфортной окажется жизнь в апартаментах. Именно поэтому все чаще собственники стараются заниматься отделкой самостоятельно, не доверяя эти работы застройщику. Резон есть, ведь многие виды работ в типовую отделку не включаются, либо проводятся без учета пожеланий владельцев недвижимости. А если все делать самостоятельно, то удается создать пространство под собственные потребности. Есть три вида работ, которые очень важно проконтролировать лично, чтобы затем с комфортом жить в этих апартаментах.
Шумоизоляция
Такой тип работ практически никогда не входит в стандартную отделку от застройщика. Поэтому новоселам, не желающим слышать разговоры соседей за стеной, приходится самим обустраивать шумоизоляцию у себя дома.
Нюанс в том, что это — одни из начальных этапов ремонтных работ, соответственно, приходится расставаться со всей отделкой.
При покупке недвижимости без отделки такой проблемы нет. Главное включить в свой план работы по шумоизоляции и заранее решить, какие материалы использовать. Например, можно положить пол на лагах, а не на стяжке,тогда звукоизолирующий материал размещается в пустотах. Это позволит провести всё в один этап.
По аналогичному принципу можно спланировать работы на стенах и потолках.
Тёплый пол
Монтаж тёплого пола часто входит в типовую отделку от застройщика. Однако практика показывает, что многие жильцы впоследствии демонтируют эту конструкцию и укладывают тёплый пол заново, так что им приходится тратить дополнительные деньги на ремонт.
Дело в том, что при монтаже тёплого пола все коммуникации остаются в стяжке, жильцы могут только регулировать температуру с помощью вентиля. Если произошла какая-то даже незначительная поломка, то, чтобы найти причину, конструкцию часто приходится полностью демонтировать и укладывать заново.
Если монтировать теплый пол самостоятельно, то многие вопросы по эксплуатации могут быть сняты, также у жильцов, как правило, остаются контакты мастеров, которых всегда можно позвать на ремонт конструкции.
Проводка под себя
Отделка от застройщика подразумевает типовую разводку проводки. Две розетки на кухне, одна — в прихожей, еще одна — в ванной и по одной в каждой спальне. Такая схема подойдет далеко не всем. У жильцов остается два выхода — тянуть бесконечные переходники с проводами или же штробить стены, перекладывая проводку заново. При втором варианте отделка от застройщика серьезно страдает, по крайней мере, на стенах скрыть последствия штробления позволяет только переклейка обоев.
Чтобы не было всех этих сложностей, в идеале еще в самом начале работ перед выравниванием стен можно проложить проводку так, как нужно. Для этого, конечно, требуется заранее составить хотя бы примерно, как будет выглядеть интерьер. Однако такая схема значительно проще и выгоднее, чем переделка.
Таким образом, грамотно проведенный самостоятельный ремонт позволяет существенно сэкономить деньги, которые могли бы быть потрачены при переделках отделки от застройщика. Учитывая, что у каждого потребности индивидуальные, в ряде компаний принципе отказываются от типовой отделки, оставляя всё на усмотрение собственников. Так, в комплексе AIST RESIDENCE в Черемушках владельцы апартаментов сами могут решать, каким будет материал межкомнатных стен и дверей, что ставить в санузел — ванную или душевую кабину. Единственное требование — соблюдать границы помещений, обозначенные в плане.
В комплексе AIST RESIDENCE представлен широкий выбор планировок для студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментов. Подробности на сайте.