На столичном рынке жилья сложилась стабильная ситуация, рассказали эксперты Росреестра по Москве, выступая на круглом столе «Недвижимость полного цикла. Акценты-2023». Кроме того, специалисты ведомства рассказали о том, в каких округах мегаполиса можно найти самые дешевые квартиры.
Самые бюджетные квартиры в Москве стоит искать в ТиНАО. Именно на присоединенных территориях, по данным Росреестра, зафиксирована минимальная стоимость квадратного метра в новостройках. Также недорогую «первичку» можно купить в новостройках ЮВАО и Зеленограда.
«Если говорить о географии цен, то самый дорогой квадратный метр в Москве по итогам прошлого месяца был в ЦАО, ЗАО и ЮАО – 656 тыс. рублей, 464 тыс. рублей и 423 тыс. рублей соответственно, - рассказла помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова. - Самое доступное жилье в Новой Москве, ЗелАО и ЮВАО, где средняя цена сделки за «квадрат» составила 254 тыс. рублей, 266 тыс. рублей и 335 тыс. рублей».
При этом, стоимость «квадрата» в московских новостройках зависит не только от района, где возводится жилой комплекс, но и от типа квартиры. Так, в целом по всем столичным округам за 1 кв. м в студии покупатели платили в среднем 373 тыс. рублей. Стоимость 1 кв.м в однокомнатных квартирах составила в среднем 385 тыс. рублей, в двухкомнатных лотах – 346 тыс. рублей,, в «трешках» – 396 тыс. рублей.
«Анализируя данные по сделкам на первичном рынке, можно заметить, что к ноябрю средняя цена квадратного метра в новостройке Москвы возросла на 23% с июля этого года», — добавила представитель Управления Росреестра по Москве.