Если вы у Вас есть желание подарить квартиру родственнику, вам нужно учесть 3 обстоятельства.
Убедитесь, что дарите квартиру родственнику, для чего обратитесь к Семейному кодексу РФ.
С учетом ст. 14 СК РФ близкими родственниками признаются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Толкование положений Семейного кодекса РФ позволяет включить в понятие члена семьи лиц, которые связаны взаимными правами и обязанностями, вытекающими из брака, родства, усыновления.
Это позволить не платить одаряемому подоходный налог (п. 18.1 ст. 217 НК, ст. 14 СК).
2. Обратитесь к нотариусу, если дарите не всю квартиру, а только долю.
3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Просто оформить договор . Как оформить договор дарения квартиры
Чтобы оформить дарение квартиры, составьте договор и зарегистрируйте у его у нотариуса.
После этого зарегистрируйте в Росреестре переход права собственности. Государственная пошлина составит 2000 руб. Ее уплачивает одаряемый (п. 22 ст. 333.33 НК РФ).
Если договор дарения заключают близкие родственники, то платить подоходный налог не нужно (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 10.07.2012 № ЕД-4-3/11325).
Даритель не платит НДФЛ с имущества, которое подарил близкому родственнику, так как дохода у дарителя не возникает.
Одаряемый не платит НДФЛ при получении в дар имущества, если он приходится дарителю членом семьи или близким родственником.
Квартира подарена незнакомому человеку, в чем опасность её покупки
Чек-лист. Как подарить долю в праве собственности на квартиру
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.