Плесенью называют грибковую микрофлору определённого типа, которая распространяется на различных поверхностях дома во влажных условиях. Это не означает, что по стенам должна обильно стекать вода. Достаточно образования на поверхности малозаметного для глаз, но постоянного конденсата. Такая среда станет благоприятной для развития грибков. Мы расскажем, как влажность пробирается в стены и как избежать образования плесени в доме.
Наиболее уязвимые места
Грибные споры, как правило, переносятся по воздуху. Они легко закрепляются на любой шероховатой поверхности. И если она влажная, да ещё и тёплая, дальнейшее развитие плесени — лишь дело времени. Для появления целой колонии порой достаточно 2-3 месяцев.
Точно так же по воздуху споры попадают внутрь помещения, например, при проветривании. Внутри дома условия могут быть ещё более благоприятными из-за постоянного тепла. Чаще всего плесень поселяется:
- на фасадах под утеплителем при его неправильном монтаже;
- в кровельных конструкциях при плохой или отсутствующей гидро-, пароизоляции;
- в помещениях с повышенной влажностью — ванной, кухне, сауне.
Важно!
В норме влажность в доме должна поддерживаться в пределах 30-60%. Всё, что выше этого значения, уже считается повышенным уровнем. При показателе более 70% речь идёт об экстремальной влажности.
Что способствует росту плесени
Внутри дома самый частый фактор риска — плохая вентиляция. Жители дома выдыхают пар, который должен удаляться из помещений через систему вентиляции, «дышащие» стены и кровлю. Если его избытки остаются внутри дома, пар оседает на стенах, перекрытиях, кровельных конструкциях в виде незаметного конденсата. При включении отопления в доме формируется благоприятная среда для развития плесени. А если в материале стен есть органические вещества, они становятся отличным источником пищи для грибков.
На фасаде росту плесени чаще всего способствуют:
- отсутствие теплоизоляции или нарушения технологии её монтажа, что приводит к образованию конденсата;
- плохая гидроизоляция стен от фундамента (они «тянут влагу»);
- чрезмерное увлажнение стен, к примеру, из-за отсутствия водосточной системы;
- применение отделочных материалов, не предназначенных для наружных работ.
Как плесень может навредить
Развитие грибковых колоний может приводить к различным неблагоприятным последствиям:
- Негативное влияние на здоровье, провоцирующее опасные заболевания (аллергия, астма).
- Ослабление конструкции дома, разрушение органической части стройматериалов.
- Обесцвечивание или окрашивание отделочных материалов.
- Появление неприятного запаха.
- Снижение стоимости дома.
Как избавиться от плесени
Если проблема уже проявила себя, на помощь придут профессиональные препараты от плесени и грибка. Их продают в форме спреев, готовых жидкостей или концентратов в ёмкостях различного объёма. Средства наносят на поверхности с помощью губки или щётки.
Полезный совет
Рекомендуем использовать концентраты, так как их удобно применять при поражениях различной интенсивности. Если плесени много и она глубоко «въелась» в поверхность, можно увеличить концентрацию действующего вещества.
Вентиляция — лучшая профилактика
Следите за влажностью с помощью прибора гигрометра. Если она высокая, применяйте осушители. Оптимально поддерживать нормальную влажность с помощью системы вентиляции, регулярных проветриваний. Под всеми дверями должны быть вентзазоры. Лучше всего организовать принудительную вентиляцию с помощью проветривателей с вентилятором.
Правильное утепление
Распространённый фактор образования плесени — нарушения технологии монтажа утеплителя. Наиболее частые:
- отсутствие вентиляционного зазора между стеной и теплоизоляцией;
- отсутствие защитной мембраны между утеплителем и внешней средой;
- применение некачественной теплоизоляции, которая не пропускает пар изнутри помещения.
Само по себе утепление дома позволяет поддерживать в помещениях комфортный микроклимат с оптимальной влажностью, а также защищать стены и другие конструкции от плесени.
Как сделать так, чтобы утеплитель работал
Выбирайте теплоизоляцию, которая не препятствует отводу пара из помещения наружу. Хорошим примером может служить плита из каменной ваты ЮМАТЕКС Термо WAS 35. У неё пористая структура, благодаря которой пар беспрепятственно выходит в окружающую среду.
Между теплоизоляционными плитами и стеной оставляйте вентзазор в 20-30 мм. Это позволит устранять конденсат от пара, который выходит из помещений наружу.
При обустройстве теплоизоляции стен и кровли защищайте утеплитель с внешней стороны специальной мембраной. Она не даёт влаге из окружающей среды проникать в материал и не препятствует отводу пара. С внутренней стороны утеплителя используйте паронепроницаемую плёнку, чтобы исключить попадание пара в теплоизоляцию.
Пример «сэндвича» вентилируемого фасада:
- обрешётка, зафиксированная на основании;
- паронепроницаемая плёнка;
- каркас с теплоизоляционными плитами;
- гидрозащитная мембрана;
- обрешётка с чистовой отделкой фасада.
Весь комплекс мер обеспечит правильную вентиляцию фасада и помещений и не позволит образовываться плесени внутри и снаружи стен.
