Приветствую вас на моем канале. Никогда такого не было, и вот опять. Ставку снова подняли, и снова больше, чем ожидали большинство участников рынка. Что же вы, участники рынка, все такие недогадливые? 🤪
Что я об этом думаю? Ну в целом, мне норм. Пусть еще повышают. Есть конечно такой момент, что где-то нужно сейчас раздобыть 500 т.р. на первоначальный взнос. И скорее всего в кредит. Это минус 🤔
Но в остальном, моему капиталу на это повышение все равно. Потому что основа моего капитала это недвижимость, а она становится все недоступнее и недоступнее для людей. Можно смелее повышать арендные платежи. Что мы, кстати, недавно и сделали.
Мы еще успеваем взять семейную ипотеку под 5,7%. Она уже одобрена.
Осталось определиться с выбором квартиры. И найти недостающие 500 т.р. на первоначальный взнос. И все, как говорится, мы в домике. Пусть ставку хоть до 100% повышают. Мы будем свои 5,7% платить, и радоваться.
Еще у нас есть золото. Но его, скорее всего, нам придется в ближайшее время полностью продать, для того же первоначального взноса. Останутся только акции и недвижимость.
Что будет с акциями? Трудно сказать. Скорее всего они могут немного просесть в цене. Людям захочется в такой ситуации переложиться в облигации или вклады, под высокие проценты. Ну а я продолжу покупать акции, как ни в чем не бывало.
Да, возможно, мне придется сделать некоторую паузу в покупках акций, начиная с 1 января 2024 года. Об этом я писал вот в этой статье.
Из-за того, что было принято решение форсировать покупку собственной квартиры по семейной ипотеке, некоторое время наш семейный бюджет будет испытывать некоторую перегрузку. Поэтому, на данном этапе, мы откажемся от всего, от чего только можно, а все деньги направим на то, чтобы выйти поскорее на тот момент, когда из обязательств останется только одна вторая ипотека. Первая закончится весной. И будет уже попроще.
Тем, кто покупал ранее обычные облигации с фиксированным купоном, я не завидую. Их облигации сейчас дешевеют. А если ставку еще поднимут, то они подешевеют еще больше. Именно поэтому, я такой инструмент обхожу стороной.
Владельцам малого бизнеса, я сейчас тоже не завидую. Кредиты дорожают. И тех, кто занимает таким бизнесам деньги, через разные там платформы, тоже нужно ждать повышения дефолтных ситуаций.
Короче, ситуация продолжает ухудшаться. Об этом я тоже недавно писал.
Грядут худшие времена. А кризис лучше встречать в чем-то надежном. В недвижимости или золоте. Ну я бы еще акции продолжал покупать регулярно, не смотря ни на что.
Основная часть людей в этот период станет беднее. Особенно те, у кого рублевые сбережения или их нет совсем. Не смотря на то, что номинально рублей будет становиться вроде бы больше, но купить на них можно будет все меньше и меньше.
Ну а те, у кого сбережения в чем-то надежном и физическом, останутся хотя бы при своем. Что в кризис, очень даже неплохо. Пока все вокруг будут беднеть, такие люди, на их фоне, будут богатеть.
Короче, все по классике. В кризис бедные беднеют, а богатые богатеют. Так как у людей с капиталом открывается много интересных возможностей. А тем, у кого капитала нет, ничего другого не остается, как только беднеть.
Я считаю, что наша семья входит в этот кризис во всеоружии. Посмотрим, с каким результатом мы из него выйдем. А все кризисы рано или поздно заканчиваются.
Вот такие у меня сейчас мысли. Ваше мнение вы можете написать в комментариях. Лайки ставить не забывайте. А если еще не подписаны - подпишитесь. И на этот канал и на мою телегу.
Всем спасибо за внимание. До новых встреч 😉