Оформление в собственность садовых домиков имеет свои особенности, обусловленные законодательством. Давайте разберемся, как правильно поставить на кадастровый учет садовый дом.
Во-первых, садовый дом может быть зарегистрирован как жилой или как нежилой объект. Для регистрации жилого дома нужно подтвердить наличие отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Если коммуникаций нет, дом считается нежилым строением.
Во-вторых, на кадастровый учет ставится сам дом и земельный участок под ним. Если участок ранее не был оформлен, его тоже нужно поставить на кадастровый учет.
В-третьих, для оформления понадобятся технический план садового дома и декларация об объекте недвижимости. Их должна подготовить кадастровая организация.
В-четвертых, пакет документов подается в органы Росреестра, которые проводят проверку и регистрируют объект в ЕГРН.
Таким образом, кадастровый учет садовых домиков имеет свои нюансы, сложности, из-за чего рекомендуется обратиться за помощью к специалистам. Это поможет правильно оформить документы и не допустить типичных ошибок.